實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區黃興路427號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區黃興路427號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凌翔綠第】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月19日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 124,054元，本次交易標的為華廈一層，二層，三層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 66.1坪，主建物面積 : 53.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.99坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831212，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 33戶

🖇目錄
● 高雄市三民區黃興路427號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區黃興路427號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第02808-01號
● 【凌翔綠第】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區黃興路的實價登錄
● 高雄市三民區陽明段二小段的實價登錄
● 高雄市三民區黃興路427號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區黃興路427號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區黃興路427號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路427號	8,200,000	124,054	66.1	12.18

高雄市三民區黃興路427號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	56.88坪	七層	一層二層三層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年12月12日
22	9.22坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年12月12日

高雄市三民區黃興路427號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區陽明段二小段 00350000 地號	8.8坪	5510	100000	持分移轉
高雄市三民區陽明段二小段 00350021 地號	3.38坪	5510	100000	持分移轉

高雄市三民區黃興路427號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第02808-01號	100年07月04日

高雄市三民區黃興路427號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	凌翔綠第
建號	高雄市三民區黃興路４２７號的建號01333000
交易年月日	106年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區黃興路427號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,200,000元
單價(坪)	124,054元
土地移轉坪數	12.18坪
建物移轉總面積坪數	66.1坪
主建物面積	53.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.99坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831212
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【凌翔綠第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷3號四樓	4,300,000	130,580	32.93	5.93
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷5號七樓	5,000,000	151,930	32.91	5.93
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷5號七樓	5,100,000	154,968	32.91	5.93
10805	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路423號四樓	5,250,000	121,895	43.07	6.7
10702	店面(24年) (店鋪)	高雄市三民區黃興路425號	8,300,000	141,856	58.51	10.77
10604	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷5號七樓	4,870,000	148,069	32.89	5.93
10505	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路423號三樓	3,160,000	109,380	28.89	5.2
10411	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷1號三樓	4,400,000	111,336	39.52	6.39
10309	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路437巷5號七樓	4,880,000	148,373	32.89	5.93
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路423號五樓	4,150,000	95,843	43.3	6.7
10203	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區黃興路423號五樓	3,100,000	71,594	43.3	6.7

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區黃興路427號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區黃興路427號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凌翔綠第】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月19日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 124,054元，本次交易標的為華廈一層，二層，三層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.1坪，主建物面積 : 53.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.99坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831212，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 33戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。