實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區鼎信街23號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區鼎信街23號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文藻維納斯住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月28日，總價 : 7,400,000元，單價(坪) : 130,236元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 56.82坪，主建物面積 : 44.19坪，附屬建物面積 : 1.75坪，陽台面積 : 3.91坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831026，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 80戶

高雄市三民區鼎信街23號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街23號	11,500,000	202,394	56.82	7.18
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎力里鼎信街23號	8,200,000	144,315	56.82	7.18
10405	店面(21年) (店鋪)	高雄市三民區鼎信街23號	7,400,000	130,236	56.82	7.18
10201	其他	高雄市三民區鼎信街23號	700,000	正無窮大	0	0

高雄市三民區鼎信街23號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	49.84坪	十四層	一層二層三層陽台平台騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	83年10月26日
21	6.98坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年10月26日

高雄市三民區鼎信街23號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段 12000000 地號	7.18坪	231	10000	持分移轉

高雄市三民區鼎信街23號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第02380-02號	099年01月14日

高雄市三民區鼎信街23號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文藻維納斯住戶
建號	高雄市三民區鼎信街２３號的建號08863000
交易年月日	104年05月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區鼎信街23號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,400,000元
單價(坪)	130,236元
土地移轉坪數	7.18坪
建物移轉總面積坪數	56.82坪
主建物面積	44.19坪
附屬建物面積	1.75坪
陽台面積	3.91坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831026
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文藻維納斯住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街23號	11,500,000	202,394	56.82	7.18
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街31號十樓	6,300,000	182,134	34.59	4.1
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街27之1號六樓	4,500,000	131,387	34.25	3.04
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街21號五樓	5,000,000	145,054	34.47	4.1
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街29號十二樓	7,500,000	175,809	42.66	4.82
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街31號十二樓	4,600,000	149,302	30.81	3.64
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街31號六樓	4,300,000	139,565	30.81	3.64
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街31號十樓	5,080,000	146,863	34.59	4.1
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街27之1號三樓	3,200,000	124,417	25.72	3.04
10810	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街29號10樓	6,000,000	148,221	40.48	4.82
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街25之1號十一樓	4,100,000	136,803	29.97	3.54
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎強街155巷18號	8,750,000	170,932	51.19	19.36
10802	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街23號五樓	4,500,000	122,649	36.69	4.35
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街21號十樓	4,280,000	139,459	30.69	3.64
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎力里鼎信街23號	8,200,000	144,315	56.82	7.18
10510	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街27之1號六樓	3,400,000	99,270	34.25	3.04
10509	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街25之1號十樓	3,600,000	120,120	29.97	3.54
10508	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街29號七樓	4,800,000	118,577	40.48	4.82
10403	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街27號	7,300,000	123,540	59.09	7.05
10403	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎信街29號	7,000,000	123,261	56.79	6.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文藻維納斯住戶】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區鼎信街23號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區鼎信街23號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文藻維納斯住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月28日，總價 : 7,400,000元，單價(坪) : 130,236元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.82坪，主建物面積 : 44.19坪，附屬建物面積 : 1.75坪，陽台面積 : 3.91坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831026，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 80戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。