實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙湖天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月07日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 125,104元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.97坪，主建物面積 : 23.14坪，附屬建物面積 : 3.97坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840128，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【雙湖天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區鼎新路的實價登錄
● 高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段的實價登錄
● 高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4	5,000,000	139,005	35.97	3.19
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4	4,500,000	125,104	35.97	3.19

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	8.86坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年1月28日
25	27.11坪	十九層	十三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月28日

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段 10810000 地號	3.19坪	69	10000	持分移轉

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雙湖天廈
建號	高雄市三民區鼎新路１８９號十三樓之４的建號09198000
交易年月日	108年12月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	125,104元
土地移轉坪數	3.19坪
建物移轉總面積坪數	35.97坪
主建物面積	23.14坪
附屬建物面積	3.97坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840128
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【雙湖天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號九樓之2	8,650,000	199,309	43.4	3.83
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號四樓之1	6,850,000	177,048	38.69	3.37
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十四樓之1	6,450,000	176,230	36.6	3.19
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十八樓之1	5,200,000	142,077	36.6	3.19
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十七樓之3	5,300,000	148,086	35.79	3.14
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十七樓之1	5,000,000	136,612	36.6	3.19
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4	5,000,000	139,005	35.97	3.19
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十一樓之3	4,250,000	124,415	34.16	3
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十四樓之3	4,850,000	135,513	35.79	3.14
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十樓之1	6,500,000	131,075	49.59	3.83
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十五樓之1	5,100,000	139,344	36.6	3.19
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號六樓之2	2,300,000	61,712	37.27	3.28
10901	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十二樓之2	5,880,000	124,024	47.41	3.65
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十五樓之4	5,500,000	130,517	42.14	3.14
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十四樓之2	4,800,000	116,392	41.24	3.65
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十五樓之4	5,700,000	135,263	42.14	3.14
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十五樓之4	5,700,000	135,263	42.14	3.14
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號十五樓之4	4,420,000	128,488	34.4	3
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路199巷9號八樓之1	4,300,000	117,679	36.54	3.19
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎新路189號十七樓之4	4,600,000	127,884	35.97	3.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【雙湖天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130712	高雄市三民區鼎新路１９９巷９號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130625	高雄市三民區鼎新路１８９號１７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1060526	高雄市三民區鼎新路１８９號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	41.24坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區鼎新路189號十三樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙湖天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月07日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 125,104元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.97坪，主建物面積 : 23.14坪，附屬建物面積 : 3.97坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840128，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。