實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區鼎瑞街104號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區鼎瑞街104號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷新樂章】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月30日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 162,270元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 95.52坪，主建物面積 : 66.79坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 8.06坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850815，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李建勳，監造人 : ＊＊＊，承造人 : ＊＊＊，設計人事務所 : 亞伯達建築師事務所，監造人事務所 : ＊＊＊，承造人營造廠 : ＊＊＊，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 1幢1棟地上14層地下2層151戶

🖇目錄
● 高雄市三民區鼎瑞街104號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎瑞街104號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎瑞街104號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (85)高市工建築變使字第01294-01號
● 【長谷新樂章】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區鼎瑞街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區鼎瑞街104號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區鼎瑞街104號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區鼎瑞街104號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(24年)	高雄市三民區鼎瑞街104號	17,750,000	185,825	95.52	12.48
10206	店面(17年) (店鋪)	高雄市三民區鼎瑞街104號	15,500,000	162,270	95.52	1.25

高雄市三民區鼎瑞街104號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	75.53坪	十四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物露台	住商用	鋼筋混凝土造	85年8月15日
17	20坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年8月15日

高雄市三民區鼎瑞街104號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14650000 地號	1.25坪	12	10000	持分移轉

高雄市三民區鼎瑞街104號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區鼎瑞街104號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第01294-01號	112年04月06日

高雄市三民區鼎瑞街104號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長谷新樂章
建號	高雄市三民區鼎瑞街１０４號的建號02758000
交易年月日	102年06月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區鼎瑞街104號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,500,000元
單價(坪)	162,270元
土地移轉坪數	1.25坪
建物移轉總面積坪數	95.52坪
主建物面積	66.79坪
附屬建物面積	0.67坪
陽台面積	8.06坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，屋頂突出物
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850815
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長谷新樂章】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路25號十一樓之2	10,000,000	210,571	47.49	3.97
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街63號等公共設施	1,800,000	1,440,000	8.92	1.25
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號八樓	12,500,000	235,671	53.04	7.07
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街94號十樓	9,200,000	171,578	53.62	6.86
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街67號十二樓	9,300,000	163,301	56.95	7.48
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街69號二樓	7,380,000	155,959	47.32	6.13
10911	透天厝(24年)	高雄市三民區鼎瑞街104號	17,750,000	185,825	95.52	12.48
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街112號九樓	6,000,000	158,353	37.89	4.89
10910	其他	高雄市三民區鼎祥街63號等公共設施	580,000	464,000	8.92	1.25
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號九樓	8,550,000	198,652	43.04	5.61
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街110號十二樓	7,250,000	164,998	43.94	5.72
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街94號8樓	7,680,000	143,230	53.62	6.86
10810	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號九樓	6,500,000	151,022	43.04	5.61
10804	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街110號8樓	5,600,000	159,863	35.03	4.47
10709	店面(22年) (店鋪)	高雄市三民區鼎祥街73號	37,000,000	295,056	125.4	14.04
10606	店面(21年) (店鋪)	高雄市三民區民族一路543巷15號	13,300,000	231,385	57.48	6.97
10605	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號十樓	6,520,000	151,487	43.04	5.61
10603	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號3樓	6,530,000	148,005	44.12	5.82
10603	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街71號八樓	7,125,000	134,333	53.04	7.07
10602	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷17號3樓	7,360,000	135,095	54.48	7.17

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【長谷新樂章】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140413	高雄市三民區民族一路５４３巷１９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17970	54.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030519	高雄市三民區民族一路５４３巷１９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	54.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020301	高雄市三民區鼎祥街６９號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市三民區鼎瑞街104號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區鼎瑞街104號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷新樂章】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月30日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 162,270元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.52坪，主建物面積 : 66.79坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 8.06坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850815，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李建勳，監造人 : ＊＊＊，承造人 : ＊＊＊，設計人事務所 : 亞伯達建築師事務所，監造人事務所 : ＊＊＊，承造人營造廠 : ＊＊＊，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 1幢1棟地上14層地下2層151戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。