實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區鼎祥街49號七樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河濱綠園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月22日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 74,645元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.53坪，主建物面積 : 27.15坪，附屬建物面積 : 1.52坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851126，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 64戶

🖇目錄
● 高雄市三民區鼎祥街49號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎祥街49號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎祥街49號七樓的建造執照、使用執照
● 【河濱綠園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區鼎祥街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區鼎祥街49號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區鼎祥街49號七樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號七樓	8,300,000	199,856	41.53	7.43
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號七樓	6,180,000	148,808	41.53	7.43
10606	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號七樓	3,100,000	74,645	41.53	7.43

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	32.24坪	七層	七層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	85年11月26日
21	9.29坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年11月26日

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14700000 地號	7.43坪	171	10000	持分移轉

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第01825-04號	103年11月07日
使用執照	(85)高市工建築變使字第01825-03號	094年08月08日

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	河濱綠園
建號	高雄市三民區鼎祥街４９號七樓的建號02949000
交易年月日	106年06月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區鼎祥街49號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	74,645元
土地移轉坪數	7.43坪
建物移轉總面積坪數	41.53坪
主建物面積	27.15坪
附屬建物面積	1.52坪
陽台面積	3.56坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851126
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友間交易

【河濱綠園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號七樓	8,300,000	199,856	41.53	7.43
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號七樓	6,180,000	148,808	41.53	7.43
10911	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47號	12,960,000	205,943	62.93	11.73
10911	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49之2號五樓	6,500,000	178,375	36.44	6.04
10911	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47號五樓	8,500,000	177,824	47.8	7.52
10902	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47之2號七樓	5,700,000	155,653	36.62	6.13
10901	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47號六樓	7,580,000	160,355	47.27	7.52
10808	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47號六樓	5,700,000	120,584	47.27	7.52
10801	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49號3樓	5,950,000	132,872	44.78	7.43
10610	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街47號五樓	6,380,000	133,473	47.8	7.52
10604	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街80號5樓	4,800,000	142,391	33.71	6.08
10508	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街45號5樓	4,300,000	128,550	33.45	6.04
10504	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎祥街49之1號五樓	5,050,000	138,584	36.44	6.04
10410	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街80號3樓	5,200,000	142,700	36.44	6.04
10311	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街86號五樓	6,660,000	150,068	44.38	7.43
10304	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街80號5樓	4,200,000	124,592	33.71	6.08
10301	店面(18年) (店鋪)	高雄市三民區鼎瑞街88號	9,680,000	262,118	36.93	7.21
10212	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎泰里鼎祥街49號三樓	5,950,000	132,872	44.78	7.43
10210	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街86號五樓	5,300,000	119,423	44.38	7.43
10207	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街82號	9,500,000	228,805	41.52	8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【河濱綠園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040313	高雄市三民區鼎瑞街８８號	店面 (店鋪)	18000	36.93坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區鼎祥街49號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區鼎祥街49號七樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河濱綠園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月22日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 74,645元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.53坪，主建物面積 : 27.15坪，附屬建物面積 : 1.52坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851126，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 64戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。