實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區鼎祥街77號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區鼎祥街77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【人之初】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月12日，總價 : 8,680,000元，單價(坪) : 191,442元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.34坪，主建物面積 : 34.25坪，附屬建物面積 : 3.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851210，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱國銘，設計人事務所 : 朱國銘建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市三民區鼎祥街77號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎祥街77號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區鼎祥街77號的建造執照、使用執照
● 【人之初】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區鼎祥街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區鼎祥街77號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區鼎祥街77號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區鼎祥街77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	店面(23年) (店鋪)	高雄市三民區鼎祥街77號	8,680,000	191,442	45.34	5.16

高雄市三民區鼎祥街77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	37.5坪	十四層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	85年12月10日
23	7.84坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年12月10日

高雄市三民區鼎祥街77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14470000 地號	5.16坪	1078	100000	持分移轉

高雄市三民區鼎祥街77號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第01921-03號	110年03月25日
使用執照	(85)高市工建築變使字第01921-02號	093年09月14日

高雄市三民區鼎祥街77號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	人之初
建號	高雄市三民區鼎祥街７７號的建號02998000
交易年月日	108年08月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區鼎祥街77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,680,000元
單價(坪)	191,442元
土地移轉坪數	5.16坪
建物移轉總面積坪數	45.34坪
主建物面積	34.25坪
附屬建物面積	3.25坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851210
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【人之初】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街116號十三樓之1	7,270,000	250,258	29.05	3.3
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷26號十一樓	10,200,000	305,024	33.44	3.81
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街75號十二樓	8,000,000	197,287	40.55	4.61
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街116號八樓之2	9,100,000	248,092	36.68	4.17
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷28號八樓	13,050,000	211,988	61.56	7
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街116號十樓之1	6,860,000	236,145	29.05	3.3
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街116號三樓之2	7,500,000	215,023	34.88	3.97
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷26號七樓	6,600,000	209,924	31.44	3.58
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街116號四樓之2	5,850,000	167,718	34.88	3.97
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷18號五樓	7,530,000	190,971	39.43	4.4
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷18號十四樓	5,700,000	169,492	33.63	3.83
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷26號六樓	4,800,000	173,724	27.63	3.15
10905	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷20號五樓	12,000,000	189,155	63.44	7.22
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷16號十四樓	4,700,000	165,843	28.34	3.22
10808	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷20號五樓	8,600,000	135,561	63.44	7.22
10806	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷28號十四樓	5,350,000	157,678	33.93	3.81
10804	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷22號七樓	4,360,000	153,467	28.41	3.24
10801	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷16號五樓	5,260,000	163,608	32.15	3.66
10712	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷16號十四樓	3,500,000	123,500	28.34	3.22
10706	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街75號七樓	8,000,000	180,343	44.36	5.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【人之初】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130517	高雄市三民區鼎瑞街１１６號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17346	34.88坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120715	高雄市三民區鼎瑞街１１６號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.88坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110619	高雄市三民區鼎瑞街１１６號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.88坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1050422	高雄市三民區鼎瑞街１１６號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.4坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1041005	高雄市三民區鼎瑞街１１６號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.4坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1040901	高雄市三民區民族一路５４３巷２８號	店面 (店鋪)	60000	78.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1040901	高雄市三民區民族一路５４３巷２８號	店面 (店鋪)	60000	23.89坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1020913	高雄市三民區鼎瑞街１１６號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.4坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區鼎祥街77號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區鼎祥街77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【人之初】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月12日，總價 : 8,680,000元，單價(坪) : 191,442元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.34坪，主建物面積 : 34.25坪，附屬建物面積 : 3.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851210，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱國銘，設計人事務所 : 朱國銘建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。