實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區七賢二路249號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區七賢二路249號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世邦新銳】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月05日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 99,880元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.06坪，主建物面積 : 34.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790104，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市前金區七賢二路249號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區七賢二路249號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【世邦新銳】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區七賢二路的實價登錄
● 高雄市前金區北金段的實價登錄
● 高雄市前金區七賢二路249號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區七賢二路249號八樓的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區七賢二路249號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10305	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路249號八樓	5,000,000	99,880	50.06	4.46

高雄市前金區七賢二路249號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	37.64坪	十二層	八層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	79年1月4日
24	12.41坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年1月4日

高雄市前金區七賢二路249號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區北金段 02990000 地號	4.46坪	81	1000	持分移轉

高雄市前金區七賢二路249號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世邦新銳
建號	高雄市前金區七賢二路２４９號八樓的建號01454000
交易年月日	103年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區七賢二路249號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	99,880元
土地移轉坪數	4.46坪
建物移轉總面積坪數	50.06坪
主建物面積	34.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.31坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790104
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【世邦新銳】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號8樓之2	5,700,000	211,660	26.93	2.46
11206	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號9樓之2	5,000,000	185,667	26.93	2.35
11106	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路249號十一樓	8,350,000	167,907	49.73	4.46
11102	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號等2筆	53,500,000	529,127	101.11	7.73
10907	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號8樓之1	3,600,000	149,007	24.16	2.17
10903	辦公商業大樓(30年)	高雄市前金區新生里七賢二路249號六樓	5,550,000	110,867	50.06	4.46
10902	辦公商業大樓(30年)	高雄市前金區七賢二路249號5樓	5,580,000	111,466	50.06	4.46
10806	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號9樓之2等7筆	22,400,000	124,722	179.6	16.94
10803	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號10樓之6	1,420,000	114,424	12.41	1.02
10712	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號7樓之1	3,350,000	138,659	24.16	2.17
10703	套房(38年) (1房1廳1衛)	高雄市前金區七賢二路118號10樓之5	1,480,000	119,259	12.41	1.02
10612	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號8樓之2	3,900,000	144,820	26.93	2.46
10606	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路249號十一樓	7,300,000	146,793	49.73	4.46
10503	辦公商業大樓(26年)	高雄市前金區七賢二路249號六樓	5,500,000	109,868	50.06	4.46
10409	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號12樓之1	1,460,000	121,363	12.03	1.2
10405	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路249號十一樓	5,500,000	110,597	49.73	4.46
10403	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路249號十二樓	4,950,000	99,538	49.73	4.46
10403	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號7樓之2	2,800,000	103,973	26.93	2.46
10310	辦公商業大樓(24年)	高雄市前金區七賢二路249號四樓	4,600,000	91,890	50.06	4.46
10309	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路118號8樓之3	3,700,000	118,400	31.25	2.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【世邦新銳】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080917	高雄市前金區七賢二路１１８號底一層	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	95.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	地下一層
1030410	高雄市前金區七賢二路２４９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	50.06坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區七賢二路249號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區七賢二路249號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世邦新銳】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月05日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 99,880元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.06坪，主建物面積 : 34.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790104，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。