實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蒙娜麗莎】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月17日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 113,357元，本次交易標的為辦公商業大樓十六層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 105.86坪，主建物面積 : 76.55坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 9.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781127，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【蒙娜麗莎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區七賢二路的實價登錄
● 高雄市前金區北金段的實價登錄
● 高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	辦公商業大樓(29年)	高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆	12,000,000	113,357	105.86	8.24

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	42.91坪	十九層	十六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	78年11月27日
28	43.93坪	十九層	十六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年11月27日
28	9.42坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	78年11月27日
28	9.6坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	78年11月27日

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區北金段 10970000 地號	5.63坪	129	10000	持分移轉
高雄市前金區北金段 10970001 地號	2.61坪	129	10000	持分移轉

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	蒙娜麗莎
建號	高雄市前金區七賢二路３９６號十六樓之１及十六樓之２的建號01415000
交易年月日	107年01月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	113,357元
土地移轉坪數	8.24坪
建物移轉總面積坪數	105.86坪
主建物面積	76.55坪
附屬建物面積	0.62坪
陽台面積	9.66坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0781127
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	賣方淨拿1200萬元，其餘相關費用皆由買方負擔。

【蒙娜麗莎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號五樓之4	8,600,000	196,616	43.74	3.38
11104	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號十七樓之3	7,260,000	165,414	43.89	3.45
11002	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號十二樓之3	10,500,000	160,256	65.52	4.54
10911	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號十三樓之1	7,900,000	140,644	56.17	4.09
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號十樓之3	5,300,000	120,619	43.94	3.38
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號十樓之4	6,900,000	121,500	56.79	4.09
10809	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號十三樓之2	1,308,000	100,000	13.08	0.94
10712	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區新生里七賢二路396號三樓之2等2筆	24,000,000	124,695	192.47	14.95
10709	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號十三樓之1	8,550,000	152,216	56.17	4.09
10706	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區新生里七賢二路396號九樓之3	7,350,000	167,274	43.94	3.38
10703	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區新生里七賢二路398號十五樓之2	6,400,000	122,301	52.33	4.09
10604	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號五樓之2	7,200,000	121,993	59.02	4.28
10312	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號八樓之2	6,560,000	114,365	57.36	4.09
10312	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號八樓之1	6,300,000	120,390	52.33	4.15
10309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號十八樓之4	4,750,000	99,476	47.75	3.45
10308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號八樓之2	4,800,000	83,682	57.36	4.09
10212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號五樓之4	4,800,000	109,739	43.74	3.38
10111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路398號九樓之1	7,250,000	126,395	57.36	4.15
10111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路396號五樓之1	6,500,000	120,393	53.99	4.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080317	高雄市前金區七賢二路３９８號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	52.33坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1071003	高雄市前金區七賢二路３９８號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	52.33坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區七賢二路396號十六樓之1及十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蒙娜麗莎】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月17日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 113,357元，本次交易標的為辦公商業大樓十六層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 105.86坪，主建物面積 : 76.55坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 9.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781127，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。