實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正1號院】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 340,000,000元，單價(坪) : 143,130元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，騎樓，含土地2筆、建物5筆、車位25筆，建物移轉總面積坪數 : 2375.47坪，主建物面積 : 1643.83坪，附屬建物面積 : 176.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0721020，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上35層地下7層 1幢 1棟 590戶

🖇目錄
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓的建造執照、使用執照
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區前金段的實價登錄
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	辦公商業大樓(36年)	高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆	340,000,000	143,130	2375.47	250.47

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
36	370.56坪	十二層		鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	46.04坪	十二層		鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	1211.33坪	十二層	一層二層三層四層五層六層七層八層陽台騎樓地下一層	鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	152.35坪	十二層	九層陽台	鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	152.35坪	十二層	十一層陽台	鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	152.35坪	十二層	十二層陽台	鋼筋混凝土造	72年10月20日
36	152.35坪	十二層	十層陽台	鋼筋混凝土造	72年10月20日

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區前金段 00790010 地號	233.83坪	1	1	全筆移轉
高雄市前金區前金段 00790023 地號	16.64坪	1	1	全筆移轉

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)高市工建築字第02248-01號	111年07月13日
建造執照	(110)高市工建築字第02248號	110年09月27日

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正1號院
建號	高雄市前金區中正四路８７號１樓~１２樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	340,000,000元
單價(坪)	143,130元
土地移轉坪數	250.47坪
建物移轉總面積坪數	2375.47坪
主建物面積	1643.83坪
附屬建物面積	176.9坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0721020
交易筆棟數	土地2建物5車位25
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；

高雄市前金區的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(59年)	高雄市前金區民生二路46號	1,200,000	659,341	1.82	3.43
11304	透天厝(56年)	高雄市前金區大同一路217號	9,000,000	1,150,895	7.82	27.63
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區中正四路169號十樓之2	9,200,000	351,413	26.18	1.49
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光復三街39號四樓之7	16,150,000	344,717	46.85	3.61
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區六合二路151巷2號十五樓之2	12,800,000	344,642	37.14	2.98
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區六合二路106號十樓之1	14,220,000	364,335	39.03	2.02
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區文武二街200號十五樓之3	6,800,000	314,669	21.61	1.66
11301	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區五福三路61號15樓之3等2筆	3,300,000	160,662	20.54	1.9
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區文武一街96號	25,000,000	125,182	199.71	19.06
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號六樓之7	6,660,000	320,964	20.75	1.3
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號三樓之1	11,480,000	291,445	39.39	2.54
11211	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區中華三路98號2樓等3筆	82,000,000	165,090	496.7	50.12
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十二樓之7	10,000,000	301,477	33.17	2.1
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號二樓之7	7,150,000	344,578	20.75	1.3
11208	透天厝(36年)	高雄市前金區仁智街287號	500,000,000	311,523	1605.02	503.66
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號	32,000,000	405,063	79	5.65
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十五樓之2	7,220,000	361,905	19.95	1.29
11205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十二樓之1	10,780,000	273,674	39.39	2.54
11204	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區市中一路167之1號	13,150,000	194,959	67.45	11.5
11203	透天厝(58年)	高雄市前金區自立二路1之15號	12,800,000	427,951	29.91	20.87
11202	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市前金區大同一路227號3樓	3,311,183	99,375	33.32	8.23
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號九樓之1	7,800,000	289,103	26.98	1.74
11110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號七樓之6	7,700,000	304,468	25.29	1.57
11109	華廈(53年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區文武二街86之7號	5,600,000	152,215	36.79	9.09
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號三樓之3	3,600,000	222,085	16.21	1.01
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十四樓之5	8,500,000	314,001	27.07	1.69
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號七樓之3	5,500,000	339,297	16.21	1.01
11105	透天厝(29年)	高雄市前金區大同一路229巷27號	5,250,000	65,331	80.36	17.54
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十四樓之3	4,750,000	293,029	16.21	1.01
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路193之10號十五樓之7	6,640,000	320,000	20.75	1.3
前往高雄市前金區的所有實價登錄

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓等5筆的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正1號院】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 340,000,000元，單價(坪) : 143,130元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，騎樓，含土地2筆、建物5筆、車位25筆，，建物移轉總面積坪數 : 2375.47坪，主建物面積 : 1643.83坪，附屬建物面積 : 176.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0721020，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上35層地下7層 1幢 1棟 590戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。