實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區光明街2號二樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區光明街2號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文立苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月26日，總價 : 9,150,000元，單價(坪) : 328,310元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.87坪，主建物面積 : 15.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1080715，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：00437），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下5層 1幢 1棟 53戶

🖇目錄
● 高雄市前金區光明街2號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區光明街2號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前金區光明街2號二樓之1的建造執照、使用執照
● 【文立苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區光明街的實價登錄
● 高雄市前金區文東段的實價登錄
● 高雄市前金區光明街2號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區光明街2號二樓之1的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區光明街2號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之1	9,150,000	328,310	27.87	2.01
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之1	7,880,000	282,741	27.87	2.01

高雄市前金區光明街2號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	10.17坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、機房、水箱、梯間、管理委員會使用空間、管道間、騎樓、門廳、外廊、車道等項。	鋼筋混凝土	108年7月15日
4	17.69坪	十五層	二層陽台	見其他登記事項	鋼筋混凝土	108年7月15日

高雄市前金區光明街2號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區文東段 10150000 地號	2.01坪	93	10000	持分移轉

高雄市前金區光明街2號二樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)高市工建築使字第01428號	108年07月15日
建造執照	(104)高市工建築字第01292-03號	108年04月19日
建造執照	(104)高市工建築字第01292-02號	106年04月14日
建造執照	(104)高市工建築字第01292-01號	104年09月25日
建造執照	(104)高市工建築字第01292號	104年05月12日

高雄市前金區光明街2號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文立苑
建號	高雄市前金區光明街２號二樓之１的建號02710000
交易年月日	112年08月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區光明街2號二樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,150,000元
單價(坪)	328,310元
土地移轉坪數	2.01坪
建物移轉總面積坪數	27.87坪
主建物面積	15.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1080715
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	233

【文立苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十三樓之3	9,500,000	378,788	25.08	1.79
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十四樓之5	12,000,000	350,160	34.27	2.46
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號八樓之1	12,800,000	423,841	30.2	2.16
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號六樓之1	10,500,000	376,749	27.87	2.01
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之8	9,300,000	338,551	27.47	1.96
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十一樓之5	9,050,000	301,667	30	2.14
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之5	9,200,000	361,635	25.44	1.83
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之1	7,000,000	251,166	27.87	2.01
11110	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之7	8,300,000	330,941	25.08	1.79
11109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之2	11,800,000	325,158	36.29	2.61
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之8	9,450,000	344,012	27.47	1.96
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之8	9,800,000	356,234	27.51	1.96
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之6	7,300,000	301,528	24.21	1.72
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十六街171號十三樓	8,300,000	162,649	51.03	4.24
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓	10,820,000	345,356	31.33	2.24
10903	其他	高雄市前金區光明街2號3樓1	1,250,000	7,352,941	2.49	0.17
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號九樓之5	6,390,000	281,003	22.74	1.64
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號三樓	8,390,000	267,794	31.33	2.24
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十四樓	8,950,000	304,837	29.36	2.09
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十二樓	13,110,000	317,510	41.29	2.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131004	高雄市前金區光明街２號七樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	25.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130920	高雄市前金區光明街２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	31.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130627	高雄市前金區光明街２號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130521	高雄市前金區光明街２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130418	高雄市前金區光明街２號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	27.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130311	高雄市前金區光明街２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48500	41.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130305	高雄市前金區光明街２號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130301	高雄市前金區光明街２號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130126	高雄市前金區光明街２號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121031	高雄市前金區光明街２號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121022	高雄市前金區光明街２號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.51坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121019	高雄市前金區光明街２號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	27.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120928	高雄市前金區光明街２號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	36.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120920	高雄市前金區光明街２號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120901	高雄市前金區光明街２號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	25.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120825	高雄市前金區光明街２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120705	高雄市前金區光明街２號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	25.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120525	高雄市前金區光明街２號六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120504	高雄市前金區光明街２號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	25.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120428	高雄市前金區光明街２號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區光明街2號二樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區光明街2號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文立苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月26日，總價 : 9,150,000元，單價(坪) : 328,310元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.87坪，主建物面積 : 15.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1080715，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：00437），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下5層 1幢 1棟 53戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。