實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區八德二路196號十樓之10，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【塞納河畔】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月11日，總價 : 3,050,000元，單價(坪) : 157,136元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.41坪，主建物面積 : 11.54坪，附屬建物面積 : 3.46坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840821，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【塞納河畔】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區八德二路的實價登錄
● 高雄市前金區前金段的實價登錄
● 高雄市前金區八德二路196號十樓之10的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區八德二路196號十樓之10的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆	3,050,000	157,136	19.41	1.53

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	6.91坪	十二層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月21日
26	8.09坪	十二層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月21日
26	2.01坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月21日
26	2.39坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月21日

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區前金段 06680000 地號	0.52坪	63	10000	持分移轉
高雄市前金區前金段 06680008 地號	1.01坪	77	10000	持分移轉

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	塞納河畔
建號	高雄市前金區八德二路１９６號十樓之１０的建號10202000
交易年月日	110年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區八德二路196號十樓之10
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,050,000元
單價(坪)	157,136元
土地移轉坪數	1.53坪
建物移轉總面積坪數	19.41坪
主建物面積	11.54坪
附屬建物面積	3.46坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840821
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	鞋櫃部分為大樓之公共區域，目前有裝設鐵門。其他增建；

【塞納河畔】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號十樓之7	2,700,000	268,123	10.07	0.8
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號三樓之3	7,000,000	140,817	49.71	4.56
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號十樓之6	3,500,000	219,711	15.93	1.26
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號九樓之11	2,230,000	250,000	8.92	0.71
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號五樓之8	2,195,000	238,328	9.21	0.72
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號八樓之2	9,900,000	192,009	51.56	4
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號	7,500,000	167,823	44.69	2.65
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號九樓之11	1,816,000	203,587	8.92	0.71
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號四樓之7	1,680,000	166,832	10.07	0.8
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號八樓之4	2,000,000	149,031	13.42	1.04
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號七樓之6	2,800,000	175,769	15.93	1.26
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號六樓之6	2,600,000	163,214	15.93	1.26
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號六樓之6	2,450,000	153,798	15.93	1.26
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號十樓之7	1,500,000	148,957	10.07	0.8
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號十二樓之6	1,880,000	119,441	15.74	1.26
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號四樓之8	1,000,000	108,578	9.21	0.72
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號八樓之9	1,150,000	126,932	9.06	0.71
10901	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市前金區八德二路196號十樓之6	1,950,000	122,411	15.93	1.26
10812	套房(24年) (1房1廳1衛)	高雄市前金區八德二路196號12樓之5	1,490,000	100,000	14.9	1.18
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區八德二路196號三樓之3	5,300,000	106,618	49.71	4.56

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【塞納河畔】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130617	高雄市前金區八德二路１９６號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9400	14.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120612	高雄市前金區八德二路１９６號十二樓之５	套房 (1房1廳1衛)	10200	14.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110525	高雄市前金區八德二路１９６號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	14.9坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1050312	高雄市前金區八德二路１９６號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12650	49.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1041026	高雄市前金區八德二路１９６號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	15.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區八德二路196號十樓之10等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區八德二路196號十樓之10，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【塞納河畔】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月11日，總價 : 3,050,000元，單價(坪) : 157,136元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.41坪，主建物面積 : 11.54坪，附屬建物面積 : 3.46坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840821，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。