實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區大同一路296號二十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區大同一路296號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生香榭】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月10日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 285,831元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.49坪，主建物面積 : 13.74坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070904，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 1棟 75戶

🖇目錄
● 高雄市前金區大同一路296號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區大同一路296號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前金區大同一路296號二十樓的建造執照、使用執照
● 【民生香榭】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區大同一路的實價登錄
● 高雄市前金區前金段的實價登錄
● 高雄市前金區大同一路296號二十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區大同一路296號二十樓的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區大同一路296號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路296號二十樓	10,300,000	420,580	24.49	1.56
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路296號二十樓	7,000,000	285,831	24.49	1.56
10710	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區青山里大同一路296號20樓	6,600,000	269,498	24.49	1.56

高雄市前金區大同一路296號二十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	8.53坪	二十八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、專用出入口緩衝空間、停車空間、車道、管委會使用空間、管道間、大廳兼梯廳、門廊、樓梯間、防災中心、梯廳、中繼機械室、機械室、水箱、機械設備區、陽台、雨遮等１７項。	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造	107年9月4日
3	15.96坪	二十八層	二十層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造	107年9月4日

高雄市前金區大同一路296號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區前金段 00930004 地號	1.56坪	355	100000	持分移轉

高雄市前金區大同一路296號二十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第01608號	107年09月04日
建造執照	(103)高市工建築字第03002-03號	106年11月16日
建造執照	(103)高市工建築字第03002-02號	105年08月25日
建造執照	(103)高市工建築字第03002-01號	105年06月06日
建造執照	(103)高市工建築字第03002號	103年12月05日

高雄市前金區大同一路296號二十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民生香榭
交易年月日	110年11月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區大同一路296號二十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	285,831元
土地移轉坪數	1.56坪
建物移轉總面積坪數	24.49坪
主建物面積	13.74坪
附屬建物面積	1.03坪
陽台面積	1.18坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070904
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含傢俱設備費；

【民生香榭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路292號十五樓	12,380,000	372,331	33.25	1.77
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路296號二十樓	10,300,000	420,580	24.49	1.56
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路276號二十四樓	15,260,000	362,040	42.15	1.89
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路288號四樓	7,600,000	385,591	19.71	1.26
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路276號七樓	9,800,000	328,198	29.86	1.57
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號五樓	8,000,000	421,496	18.98	1.21
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路290號四樓	7,400,000	376,016	19.68	1.26
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號十樓	8,350,000	439,937	18.98	1.21
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路296號二十二樓	12,500,000	408,497	30.6	1.61
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號二十八樓	12,160,000	328,649	37	1.55
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路270號二十四樓	14,060,000	334,682	42.01	1.88
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路280號十六樓	7,680,000	402,938	19.06	1.22
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號十六樓	7,500,000	395,153	18.98	1.21
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路276號十五樓	9,300,000	383,347	24.26	1.55
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路270號十八樓	14,300,000	292,135	48.95	2.33
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路276號十四樓	9,580,000	313,379	30.57	1.61
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號十二樓	7,500,000	395,153	18.98	1.21
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路286號二十四樓	11,500,000	278,991	41.22	1.82
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路282號四樓	6,500,000	342,466	18.98	1.21
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區大同一路278號二十三樓	13,600,000	327,632	41.51	1.85

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	高雄市前金區大同一路２８２號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	18.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130823	高雄市前金區大同一路２７０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22103	36.2坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130819	高雄市前金區大同一路２７０號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	48.37坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130814	高雄市前金區大同一路２９２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	27.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130812	高雄市前金區大同一路２８６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130801	高雄市前金區大同一路２８６號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.22坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130727	高雄市前金區大同一路２９０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130702	高雄市前金區大同一路２９０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130702	高雄市前金區大同一路２９２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	27.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130520	高雄市前金區大同一路２７６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	30.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130514	高雄市前金區大同一路２８０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21167	19.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130414	高雄市前金區大同一路２８８號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	25.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130411	高雄市前金區大同一路２７６號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	22.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130317	高雄市前金區大同一路２７６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	23.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130313	高雄市前金區大同一路２７８號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	45.92坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130229	高雄市前金區大同一路２８６號二十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1130220	高雄市前金區大同一路２７２號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	22.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130129	高雄市前金區大同一路２９０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	19.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130120	高雄市前金區大同一路２９２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130120	高雄市前金區大同一路２９２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區大同一路296號二十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區大同一路296號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生香榭】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月10日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 285,831元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.49坪，主建物面積 : 13.74坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070904，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 1棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。