實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月16日，總價 : 9,160,000元，單價(坪) : 119,958元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 76.36坪，主建物面積 : 48.06坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 10.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810529，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【觀邸】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區成功一路的實價登錄
● 高雄市前金區北金段的實價登錄
● 高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷3號五樓	8,000,000	178,253	44.88	7.88
10808	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷1號五樓之2，3號5樓等2筆	9,100,000	119,172	76.36	14.1
10603	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆	9,160,000	119,958	76.36	14.1

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	31.02坪	七層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	81年5月29日
25	3.94坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年5月29日
25	13.86坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年5月29日
25	27.53坪	七層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年5月29日

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區北金段 07870000 地號	14.1坪	957	10000	持分移轉

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀邸
建號	高雄市前金區成功一路５５１巷３號五樓等２戶的建號01537000
交易年月日	106年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,160,000元
單價(坪)	119,958元
土地移轉坪數	14.1坪
建物移轉總面積坪數	76.36坪
主建物面積	48.06坪
附屬建物面積	0.22坪
陽台面積	10.28坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810529
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【觀邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷3號五樓	8,000,000	178,253	44.88	7.88
10910	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷1號五樓之2	5,620,000	178,526	31.48	6.22
10808	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷1號五樓之2，3號5樓等2筆	9,100,000	119,172	76.36	14.1
10806	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷1號七樓之2	5,100,000	135,602	37.61	6.22
10312	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區新生里成功一路551巷1號七樓之2	5,500,000	146,238	37.61	6.22
10305	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷1號七樓之2	4,380,000	116,458	37.61	6.22
10107	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前金區成功一路551巷3號四樓	4,450,000	99,153	44.88	3.94

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區成功一路551巷3號五樓等2戶，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月16日，總價 : 9,160,000元，單價(坪) : 119,958元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.36坪，主建物面積 : 48.06坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 10.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810529，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。