實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區旺盛街46號三樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星河匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月19日，總價 : 5,993,000元，單價(坪) : 220,169元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.22坪，主建物面積 : 14.13坪，附屬建物面積 : 0.31坪，陽台面積 : 2.36坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040210，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第二種特定商業專用區，第四種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 2幢 3棟 46戶

🖇目錄
● 高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的建造執照、使用執照
● 【星河匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區旺盛街的實價登錄
● 高雄市前金區北金段的實價登錄
● 高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10403	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號三樓之3	5,993,000	220,169	27.22	3.94

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	10.42坪	十二層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、樓梯間、昇降機、機械室、水箱、管委會使用空間、門廊、車道等８項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
	16.79坪	十二層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年2月10日

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區北金段 03560000 地號	2.9坪	1607	100000	持分移轉
高雄市前金區北金段 03580000 地號	1.05坪	1607	100000	持分移轉

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築變使字第00317-01號	105年05月03日
使用執照	(105)高市工建築使字第00692號	105年05月03日
使用執照	(104)高市工建築使字第00317號	104年02月10日
建造執照	(102)高市工建築字第02235-02號	103年12月15日
建造執照	(102)高市工建築字第02235-01號	103年08月20日
建造執照	(102)高市工建築字第02235號	102年08月05日

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	星河匯
建號	高雄市前金區旺盛街４６號三樓之３的建號02304000
交易年月日	104年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區旺盛街46號三樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,993,000元
單價(坪)	220,169元
土地移轉坪數	3.94坪
建物移轉總面積坪數	27.22坪
主建物面積	14.13坪
附屬建物面積	0.31坪
陽台面積	2.36坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040210
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【星河匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號五樓之1	15,680,000	305,534	51.32	6.37
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號十二樓之2	10,240,000	310,491	32.98	3.52
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號九樓之2	10,800,000	301,003	35.88	3.96
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號六樓之3	10,260,000	278,200	36.88	3.94
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號七樓之1	14,850,000	289,361	51.32	6.37
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號十樓之3	7,700,000	282,880	27.22	3.94
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號十一樓之2	8,600,000	239,688	35.88	3.96
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號五樓之2	9,880,000	275,362	35.88	3.96
11112	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號四樓之3	8,000,000	293,902	27.22	3.94
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號九樓之5	13,200,000	255,864	51.59	6.41
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號六樓之1	13,250,000	258,184	51.32	6.37
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號四樓之2	8,360,000	233,064	35.87	3.96
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號六樓之2	7,900,000	220,178	35.88	3.96
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號七樓之2	7,750,000	215,998	35.88	3.96
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號七樓之3	7,920,000	214,751	36.88	3.94
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號二樓之1	10,150,000	197,779	51.32	6.37
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號九樓之2	7,620,000	212,375	35.88	3.96
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號五樓之3	8,020,000	217,462	36.88	3.94
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號十一樓之2	8,100,000	225,753	35.88	3.96
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區旺盛街46號二樓之2	7,900,000	220,240	35.87	3.96

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121003	高雄市前金區旺盛街４６號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130110	高雄市前金區旺盛街４６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	33.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120424	高雄市前金區旺盛街４６號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	36.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120310	高雄市前金區旺盛街４６號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其它登記事項
1101218	高雄市前金區旺盛街４６號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	51.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090624	高雄市前金區旺盛街４６號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	51.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080123	高雄市前金區旺盛街４６號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	51.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區旺盛街46號三樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區旺盛街46號三樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星河匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月19日，總價 : 5,993,000元，單價(坪) : 220,169元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.22坪，主建物面積 : 14.13坪，附屬建物面積 : 0.31坪，陽台面積 : 2.36坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040210，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第二種特定商業專用區，第四種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 2幢 3棟 46戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。