實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市前金區河南二路161號22樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家之戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月19日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 111,896元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.96坪，主建物面積 : 20.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.98坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841219，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市前金區河南二路161號22樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前金區河南二路161號22樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【皇家之戀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前金區河南二路的實價登錄
● 高雄市前金區前金段的實價登錄
● 高雄市前金區河南二路161號22樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市前金區河南二路161號22樓之2的地圖
● 高雄市前金區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路161號二十二樓之2	5,180,000	152,532	33.96	3.3
10303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路161號二十二樓之2	5,700,000	167,845	33.96	3.3
10205	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路161號22樓之2	3,800,000	111,896	33.96	3.3

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	3.81坪	二十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年12月19日
17	7.54坪	二十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年12月19日
17	22.6坪	二十二層	二十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年12月19日

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前金區北金段 00730000 地號	1.22坪	23	10000	持分移轉
高雄市前金區前金段 06820000 地號	2.08坪	23	10000	持分移轉

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇家之戀
建號	高雄市前金區河南二路１６１號２２樓之２的建號10491000
交易年月日	102年05月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前金區河南二路161號22樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 3廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	111,896元
土地移轉坪數	3.3坪
建物移轉總面積坪數	33.96坪
主建物面積	20.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.98坪
移轉樓層	二十二層
總樓層數	二十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841219
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇家之戀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路163號十一樓之1	12,680,000	245,119	51.73	5.03
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號	10,550,000	242,808	43.45	4.17
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路159號十五樓之3	5,380,000	234,423	22.95	2.15
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路159號五樓之2	5,980,000	285,988	20.91	2.01
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號十九樓之1	10,780,000	234,603	45.95	4.6
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路166號八樓之3	3,200,000	231,884	13.8	1.29
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號十九樓之1	9,800,000	213,275	45.95	4.6
11105	其他	高雄市前金區河南二路158號等公共設施	690,000	1,604,651	0	0.43
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路159號二十二樓之3	4,380,000	190,850	22.95	2.15
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路161號八樓之2	9,360,000	212,197	44.11	4.17
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號十二樓之3	3,050,000	200,131	15.24	1.44
11103	其他	高雄市前金區河南二路158號等公共設施	580,000	1,348,837	0	0.43
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路157號十一樓之2	9,270,000	197,150	47.02	4.45
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號	10,000,000	230,150	43.45	4.17
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號二十四樓之2	5,600,000	181,582	30.84	2.87
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路164號九樓之1等2筆	12,900,000	165,215	78.08	7.47
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路164號十四樓之3	2,680,000	194,203	13.8	1.29
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路164號十三樓之3	2,700,000	195,652	13.8	1.29
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路160號十九樓之1	8,650,000	161,441	53.58	5.46
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區河南二路157號	12,880,000	166,473	77.37	7.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【皇家之戀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140106	高雄市前金區河南二路１６０號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121019	高雄市前金區河南二路１５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20670	51.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120414	高雄市前金區河南二路１６０號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111231	高雄市前金區河南二路１６０號６樓-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101216	高雄市前金區河南二路１６６號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	35.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1081025	高雄市前金區河南二路１５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	51.73坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1050801	高雄市前金區河南二路１５８號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前金區河南二路161號22樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市前金區河南二路161號22樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家之戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月19日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 111,896元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.96坪，主建物面積 : 20.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.98坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841219，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。