實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區南寧街10號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三發晶沙】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月24日，總價 : 5,040,000元，單價(坪) : 285,714元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.64坪，主建物面積 : 9.22坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060608，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 羅仲廷，監造人 : 羅仲廷，承造人 : 張文英，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 京富祥營造股份有限公司（登記證號：A00205），使用分區 : 第五種住宅區，第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上18層地下3層 1幢 3棟 347戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區南寧街10號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區南寧街10號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區南寧街10號四樓的建造執照、使用執照
● 【三發晶沙】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區南寧街的實價登錄
● 高雄市前鎮區光華段一小段的實價登錄
● 高雄市前鎮區南寧街10號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區南寧街10號四樓的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街10號四樓	5,040,000	285,714	17.64	1.72
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街10號四樓	4,150,000	235,261	17.64	1.72

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	6.11坪	十八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、梯間、公共服務空間、梯廳、垃圾暫存室、防災中心、車道、頂蓋型開放空間、樓梯間、中繼水箱、機械室及水箱等１３項。	鋼筋混凝土造	106年6月8日
5	11.53坪	十八層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年6月8日

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區光華段一小段 19070000 地號	1.47坪	108	100000	持分移轉
高雄市前鎮區光華段一小段 19070016 地號	0.24坪	108	100000	持分移轉

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00946號	106年06月08日
建造執照	(103)高市工建築字第02614-03號	105年11月25日
建造執照	(103)高市工建築字第02614-02號	104年10月26日
建造執照	(103)高市工建築字第02614-01號	104年06月16日
建造執照	(103)高市工建築字第02614號	103年10月17日

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三發晶沙
建號	高雄市前鎮區南寧街１０號四樓的建號07958000
交易年月日	111年05月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區南寧街10號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,040,000元
單價(坪)	285,714元
土地移轉坪數	1.72坪
建物移轉總面積坪數	17.64坪
主建物面積	9.22坪
附屬建物面積	0.61坪
陽台面積	1.7坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060608
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【三發晶沙】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路5號十五樓	19,780,000	343,582	57.57	5.61
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街6號十一樓	13,250,000	375,035	35.33	3.43
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街26號八樓	8,580,000	273,074	31.42	3.07
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街6號三樓	10,600,000	319,470	33.18	3.22
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街12號十三樓	15,800,000	306,677	51.52	5
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路3號十一樓	12,500,000	343,218	36.42	3.54
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街8號十樓	8,380,000	274,215	30.56	2.97
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路13號六樓	12,200,000	334,981	36.42	3.56
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街8號十三樓	12,500,000	378,444	33.03	3.21
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街18號十八樓	13,400,000	375,455	35.69	3.46
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路3號十二樓	12,500,000	343,218	36.42	3.54
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路17號十八樓	16,350,000	311,904	52.42	5.12
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路1號十八樓	23,000,000	335,815	68.49	6.67
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街20號十七樓	14,000,000	268,972	52.05	5.07
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街6號十二樓	12,300,000	352,032	34.94	3.4
11207	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路13號十三樓	7,260,000	正無窮大	0	0
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路1號二樓	16,400,000	255,173	64.27	6.26
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區光華二路19號十六樓	15,800,000	330,821	47.76	4.67
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街18號二樓	10,600,000	316,041	33.54	3.26
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南寧街10號十五樓	11,000,000	350,095	31.42	3.05

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130826	高雄市前鎮區南寧街８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	30.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130409	高雄市前鎮區南寧街２２號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	51.12坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十八層
1130314	高雄市前鎮區光華二路１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	64.27坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121027	高雄市前鎮區光華二路１３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21691	31.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120925	高雄市前鎮區南寧街１０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120417	高雄市前鎮區光華二路３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	54000	60.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1120310	高雄市前鎮區光華二路１１號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	57.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1111201	高雄市前鎮區南寧街８號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	30.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1111110	高雄市前鎮區光華二路１９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	26.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1111012	高雄市前鎮區光華二路１７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46500	52.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110829	高雄市前鎮區南寧街１０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110808	高雄市前鎮區光華二路５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	57.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100208	高雄市前鎮區光華二路１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	64.27坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1091120	高雄市前鎮區光華二路１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	59.66坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090927	高雄市前鎮區光華二路１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	64.27坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090902	高雄市前鎮區光華二路７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	47.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090723	高雄市前鎮區南寧街８號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1081230	高雄市前鎮區光華二路７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	47.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區南寧街10號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區南寧街10號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三發晶沙】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月24日，總價 : 5,040,000元，單價(坪) : 285,714元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.64坪，主建物面積 : 9.22坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060608，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 羅仲廷，監造人 : 羅仲廷，承造人 : 張文英，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 京富祥營造股份有限公司（登記證號：A00205），使用分區 : 第五種住宅區，第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上18層地下3層 1幢 3棟 347戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。