實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登國城】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 2,650,000元，單價(坪) : 145,684元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.19坪，主建物面積 : 7.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791130，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區

🖇目錄
● 高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【摩登國城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區龍勝路的實價登錄
● 高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3	2,650,000	145,684	18.19	2.04
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路172號九樓	8,350,000	346,905	24.07	2.35
10811	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路172號九樓	5,300,000	220,191	24.07	2.35
10408	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路172號九樓	4,600,000	191,109	24.07	2.35

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	6.11坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年11月30日
33	9.32坪	七層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月30日
33	2.76坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年11月30日

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區愛群段 06480000 地號	0.34坪	90	10000	持分移轉
高雄市前鎮區愛群段 06480001 地號	0.18坪	90	10000	持分移轉
高雄市前鎮區愛群段 06490000 地號	0.16坪	90	10000	持分移轉
高雄市前鎮區愛群段 06500000 地號	1.34坪	90	10000	持分移轉

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩登國城
建號	高雄市前鎮區復興三路１４８號三樓之３的建號04185000
交易年月日	113年04月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3
都市土地使用分區	都市：其他:第二種特定商業專用區
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,650,000元
單價(坪)	145,684元
土地移轉坪數	2.04坪
建物移轉總面積坪數	18.19坪
主建物面積	7.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.46坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791130
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

【摩登國城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路140號八樓	9,600,000	398,837	24.07	2.35
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路170號四樓	8,800,000	365,600	24.07	2.35
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路172號六樓	8,600,000	357,291	24.07	2.35
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路156號六樓	6,380,000	383,644	16.63	1.58
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路156號十樓	5,750,000	345,761	16.63	1.58
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路152號十二樓	9,700,000	350,814	27.65	2.85
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路172號九樓	8,350,000	346,905	24.07	2.35
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路148號九樓	12,400,000	373,945	33.16	3.45
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路156號十五樓	5,700,000	342,754	16.63	1.58
11208	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路138號五樓	10,450,000	362,470	28.83	2.84
11207	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路162號十樓	8,980,000	325,009	27.63	2.86
11205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路160號十二樓	4,300,000	155,515	27.65	2.86
11202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路150號十三樓	7,800,000	324,055	24.07	2.34
11202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路148號十三樓	11,110,000	335,042	33.16	3.45
11112	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路166號十三樓	9,680,000	345,961	27.98	2.89
11112	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路140號六樓	9,300,000	336,347	27.65	2.86
11105	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路150號十樓	8,150,000	338,596	24.07	2.34
11104	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路138號五樓	10,000,000	346,861	28.83	2.84
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路148號九樓	11,360,000	342,581	33.16	3.45
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍勝路168號十樓	7,500,000	268,049	27.98	2.89

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	高雄市鼓山區龍勝路１５２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	27.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1131022	高雄市鼓山區龍勝路１７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130903	高雄市鼓山區龍勝路１５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15055	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130728	高雄市鼓山區龍勝路１６８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130711	高雄市鼓山區龍勝路１７０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14055	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130614	高雄市鼓山區龍勝路１４２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130531	高雄市鼓山區龍勝路１６８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130414	高雄市鼓山區龍勝路１４６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18286	28.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130328	高雄市鼓山區龍勝路１７２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130327	高雄市鼓山區龍勝路１４６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	28.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130324	高雄市鼓山區龍勝路１５６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	16.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121220	高雄市鼓山區龍勝路１７２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121208	高雄市鼓山區龍勝路１５２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	27.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121130	高雄市鼓山區龍勝路１４０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1121024	高雄市鼓山區龍勝路１７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121015	高雄市鼓山區龍勝路１４６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18786	32.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1121013	高雄市鼓山區龍勝路１７２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14055	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120728	高雄市鼓山區龍勝路１６８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120703	高雄市鼓山區龍勝路１６８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120619	高雄市鼓山區龍勝路１４２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區復興三路148號三樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登國城】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 2,650,000元，單價(坪) : 145,684元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.19坪，主建物面積 : 7.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791130，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。