實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區復興三路266號的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區復興三路266號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聚馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月20日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 247,989元，本次交易標的為住宅大樓，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 90.73坪，主建物面積 : 48.82坪，附屬建物面積 : 2坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 林慶雄，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 慶旺營造有限公司（登記證號：C00112），使用分區 : 第四種住宅區,第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 59戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區復興三路266號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區復興三路266號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前鎮區復興三路266號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區復興三路266號的建造執照、使用執照
● 【聚馥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區復興三路的實價登錄
● 高雄市前鎮區愛群段的實價登錄
● 高雄市前鎮區復興三路266號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區復興三路266號的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區復興三路266號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路266號	22,350,000	246,335	90.73	11.82
11006	其他	高雄市前鎮區復興三路266號等85戶之共有部份	4,000,000	正無窮大	20.89	0
10303	其他	高雄市前鎮區復興三路266號等85戶之共有部分	1,000,000	正無窮大	10.45	0
10212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路266號	22,500,000	247,989	90.73	11.82

高雄市前鎮區復興三路266號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	37.04坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、電樓梯間及機械室水箱等４項。	鋼筋混凝土造	102年1月29日
1	53.69坪	十五層	一層二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年1月29日

高雄市前鎮區復興三路266號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區愛群段 01980000 地號	4.4坪	210	10000	持分移轉
高雄市前鎮區愛群段 02020000 地號	7.42坪	210	10000	持分移轉

高雄市前鎮區復興三路266號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.45坪

高雄市前鎮區復興三路266號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第00288號	102年01月29日
建造執照	(100)高市工建築字第00961-05號	101年10月09日
建造執照	(100)高市工建築字第00961-04號	101年03月15日
建造執照	(100)高市工建築字第00961-03號	101年01月13日
建造執照	(100)高市工建築字第00961-02號	100年10月05日
建造執照	(100)高市工建築字第00961-01號	100年05月02日
建造執照	(100)高市工建築字第00961號	100年04月08日
建造執照	(97)高市工建築字第00351-01號	098年11月26日
建造執照	(97)高市工建築字第00351號	097年04月18日

高雄市前鎮區復興三路266號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聚馥
建號	高雄市前鎮區復興三路２６６號的建號11148000等，3 筆
交易年月日	102年12月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區復興三路266號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	247,989元
土地移轉坪數	11.82坪
建物移轉總面積坪數	90.73坪
主建物面積	48.82坪
附屬建物面積	2坪
陽台面積	2.87坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.45坪
主要用途	住家用
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【聚馥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路262號十五樓	19,600,000	349,875	56.02	6.58
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268號八樓	16,880,000	310,009	54.45	6.36
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路262號六樓	17,480,000	312,031	56.02	6.58
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268號十三樓	16,700,000	257,319	64.9	6.36
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路266號	22,350,000	246,335	90.73	11.82
11006	其他	高雄市前鎮區復興三路266號等85戶之共有部份	4,000,000	正無窮大	20.89	0
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268號三樓	11,500,000	211,203	54.45	6.36
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路260號十四樓	16,600,000	231,488	71.71	7.37
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268之1號十二樓	13,480,000	234,721	57.43	6.75
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路260號七樓	13,850,000	226,086	61.26	7.37
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路262號十二樓	13,100,000	233,845	56.02	6.58
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路258號十三樓	15,880,000	221,478	71.7	7.37
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路258號十二樓	15,980,000	222,873	71.7	7.37
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路262號十三樓	13,000,000	232,060	56.02	6.58
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路262號5樓	11,480,000	204,927	56.02	6.58
10812	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路258號十二樓	15,350,000	214,086	71.7	7.37
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268之1號十一樓	13,000,000	226,363	57.43	6.75
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路260號十三樓	15,880,000	221,448	71.71	7.37
10807	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268之1號3樓	11,680,000	203,378	57.43	6.75
10801	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區復興三路268號十二樓	11,880,000	218,182	54.45	6.36

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130715	高雄市前鎮區復興三路２６０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	61.26坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130623	高雄市前鎮區復興三路２６６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	49.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120515	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	53.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120426	高雄市前鎮區復興三路２６６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	54.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1111110	高雄市前鎮區復興三路２６０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	61.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101114	高雄市前鎮區復興三路２６０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	61.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100418	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090401	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080414	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080127	高雄市前鎮區復興三路２６０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	71.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070401	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1061109	高雄市前鎮區復興三路２６８之１號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	57.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060728	高雄市前鎮區復興三路２５８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	71.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060408	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35200	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050906	高雄市前鎮區復興三路２５８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42002	50.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1050613	高雄市前鎮區復興三路２６８之１號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	57.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050411	高雄市前鎮區復興三路２５８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	61.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1040923	高雄市前鎮區復興三路２６２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	64.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1040830	高雄市前鎮區復興三路２６８號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	54.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1040827	高雄市前鎮區復興三路２６２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	43.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區復興三路266號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區復興三路266號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聚馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月20日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 247,989元，本次交易標的為住宅大樓，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 90.73坪，主建物面積 : 48.82坪，附屬建物面積 : 2坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 林慶雄，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 慶旺營造有限公司（登記證號：C00112），使用分區 : 第四種住宅區,第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 59戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。