實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區新光路13號的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區新光路13號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩天高雄】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月06日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 308,808元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 74.48坪，主建物面積 : 60.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0880209，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上39層地下7層 2幢 1棟 852戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區新光路13號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區新光路13號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區新光路13號的建造執照、使用執照
● 【摩天高雄】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區新光路的實價登錄
● 高雄市前鎮區獅甲段的實價登錄
● 高雄市前鎮區新光路13號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區新光路13號的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區新光路13號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路13號	23,000,000	308,808	74.48	3.68

高雄市前鎮區新光路13號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	64.27坪	三十九層	一層二層三層陽台	住商用	鋼骨造	88年2月9日
23	10.21坪	三十九層		共有部份	鋼骨造	88年2月9日

高雄市前鎮區新光路13號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區獅甲段 03300000 地號	0.89坪	57	20000	持分移轉
高雄市前鎮區獅甲段 03310000 地號	2.79坪	57	20000	持分移轉

高雄市前鎮區新光路13號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(88)高市工建築變使字第00248-02號	101年10月18日
使用執照	(88)高市工建築變使字第00248-03號	101年10月18日

高雄市前鎮區新光路13號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩天高雄
建號	高雄市前鎮區新光路１３號的建號03792000
交易年月日	110年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區新光路13號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	23,000,000元
單價(坪)	308,808元
土地移轉坪數	3.68坪
建物移轉總面積坪數	74.48坪
主建物面積	60.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.42坪
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	三十九層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0880209
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【摩天高雄】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號三十四樓之6	3,700,000	296,474	12.48	0.26
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區文林街150號三十一樓之1	9,600,000	226,629	42.36	1.42
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號二十八樓之6	3,250,000	271,285	11.98	0.26
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號五樓之1	3,380,000	277,276	12.19	0.39
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號七樓之5	3,500,000	280,449	12.48	0.39
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號三十六樓之7	3,400,000	272,436	12.48	0.26
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號三十一樓之7	3,400,000	272,436	12.48	0.26
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區文林街150號二十九樓之2	11,550,000	214,644	53.81	1.68
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路11號十四樓之2	13,400,000	254,318	52.69	1.94
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路1號十一樓之5	13,300,000	231,909	57.35	2.19
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路555號七樓之5	3,630,000	314,831	11.53	0.77
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號二十四樓之10	3,550,000	247,214	14.36	0.39
11304	透天厝(48年)	高雄市大社區文明路8號	10,500,000	440,621	23.83	18.15
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路7號二十三樓之1	16,500,000	268,555	61.44	2.32
11303	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路1號等852戶共同使用部份	2,100,000	5,384,615	0	0.39
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號五樓之8	3,400,000	272,436	12.48	0.39
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路13之2號	7,000,000	264,251	26.49	1.29
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號二十六樓之9	6,200,000	232,995	26.61	0.9
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號六樓之8	3,000,000	240,385	12.48	0.39
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路21號二十一樓之9	7,400,000	278,091	26.61	0.9

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130702	高雄市前鎮區新光路２１號十六樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	14.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130425	高雄市前鎮區新光路２１號十二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	11.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130417	高雄市前鎮區新光路２１號２３樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	22.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130403	高雄市前鎮區新光路２１號３１樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十一層
1130307	高雄市前鎮區新光路２１號１６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	12.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130306	高雄市前鎮區新光路７號二十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	42.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1121230	高雄市前鎮區新光路２１號三十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	12.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十七層
1121106	高雄市前鎮區新光路２１號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	12.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121030	高雄市前鎮區新光路２１號７樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	14.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1121017	高雄市前鎮區新光路２１號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	11.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120928	高雄市前鎮區新光路２１號６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	14.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120927	高雄市前鎮區新光路２１號１１樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	11.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120920	高雄市前鎮區新光路１１號２４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31858	50.93坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1120913	高雄市前鎮區新光路２１號２７樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	42.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1120820	高雄市前鎮區新光路２１號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120710	高雄市前鎮區新光路２１號２６樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1120623	高雄市前鎮區新光路２１號２５樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10800	14.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1120529	高雄市前鎮區新光路２１號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120525	高雄市前鎮區文林街１５０號３２樓之１	其他	3000	19.79坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120525	高雄市前鎮區新光路２１號３５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區新光路13號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區新光路13號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩天高雄】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月06日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 308,808元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.48坪，主建物面積 : 60.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0880209，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上39層地下7層 2幢 1棟 852戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。