實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區新光路39號五十五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花園輕井澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月29日，總價 : 100,000,000元，單價(坪) : 481,951元，本次交易標的為住宅大樓五十五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 207.49坪，主建物面積 : 97.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 28.14坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造，建築完成年月 : 1090309，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種特定商業專用區

本建案基本資料，設計人 : 李祖原（如附表），監造人 : 黃文旭，承造人 : 孫寧生，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠雄營造股份有限公司（登記證號：B00512），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上65層地下7層 1幢 1棟 242戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的建造執照、使用執照
● 【花園輕井澤】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區加宏路的實價登錄
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷2號十二樓	5,800,000	227,540	25.49	2.95
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區新光路39號五十五樓	100,000,000	481,951	207.49	4.9
10705	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷2號十二樓	3,400,000	133,386	25.49	2.95

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	6.02坪	六十八層		停車空間、防空避難室兼停車空間、中繼水箱機房、機電設備空間等４項	鋼骨構造	109年3月9日
4	9.9坪	六十八層		共有部份	見其它登記事項	109年3月9日
4	125.36坪	六十八層	五十五層陽台	集合住宅	鋼骨構造	109年3月9日
4	13.17坪	六十八層		機電設備空間、生活用水箱機房等２項	鋼骨構造	109年3月9日
4	24.29坪	六十八層		停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼骨構造	109年3月9日
4	28.74坪	六十八層		停車空間、防空避難室兼停車空間、住宅門廳、防災中心、中繼水箱機房、機電設備空間、集合住宅公設空間、樓梯間等８項	鋼骨構造	109年3月9日

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區獅甲段三小段 05990000 地號	4.9坪	348	100000	持分移轉

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.15坪
坡道平面	0	12.15坪

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築變使字第00519-02號	110年08月26日
使用執照	(109)高市工建築變使字第00519-01號	110年02月01日
使用執照	(109)高市工建築使字第00519號	109年03月09日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-07號	108年05月03日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-06號	107年11月23日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-05號	105年10月14日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-04號	105年07月22日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-03號	104年08月07日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-02號	104年03月09日
建造執照	(82)高市工建築字第H06002-01號	104年01月23日

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	花園輕井澤
建號	高雄市前鎮區新光路３９號五十五樓的建號05561000
交易年月日	113年01月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區新光路39號五十五樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三種特定商業專用區
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	100,000,000元
單價(坪)	481,951元
土地移轉坪數	4.9坪
建物移轉總面積坪數	207.49坪
主建物面積	97.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	28.14坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	24.29坪
移轉樓層	五十五層
總樓層數	六十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨構造
建築完成年月	1090309
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	毛胚屋；
移轉編號	0505

【花園輕井澤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷3號四樓	6,500,000	250,772	25.92	3.01
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷2號十二樓	5,800,000	227,540	25.49	2.95
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷7號四樓	8,080,000	238,067	33.94	3.94
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷2號七樓	6,500,000	255,002	25.49	2.95
11301	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷3號九樓	7,450,000	233,031	31.97	3.71
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷3號八樓	7,400,000	231,467	31.97	3.71
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷17號四樓	7,680,000	236,453	32.48	3.76
11205	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷21號九樓	6,100,000	242,352	25.17	2.92
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷11號十樓	7,800,000	185,009	42.16	4.89
11110	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷13號三樓	7,720,000	227,460	33.94	3.94
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷17號五樓	6,000,000	184,729	32.48	3.76
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷11號十四樓	10,200,000	241,935	42.16	4.89
11105	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷15號九樓	8,050,000	238,731	33.72	3.9
11102	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷17號十樓	3,120,000	118,092	26.42	3.06
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷3號五樓	6,180,000	193,306	31.97	3.71
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷3號五樓	6,000,000	187,676	31.97	3.71
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷19號十一樓	6,600,000	214,634	30.75	3.57
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷17號八樓	7,100,000	218,596	32.48	3.76
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷13號七樓	6,380,000	187,979	33.94	3.94
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加宏路117巷5號十樓	6,510,000	189,575	34.34	3.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130809	高雄市楠梓區加宏路１１７巷２１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130716	高雄市楠梓區加宏路１１７巷１９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	24.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130306	高雄市楠梓區加宏路１１７巷６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17020	25.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130202	高雄市楠梓區加宏路１１７巷２１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14440	25.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130109	高雄市楠梓區加宏路１１７巷２１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121013	高雄市楠梓區加宏路１１７巷６號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17020	25.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120223	高雄市楠梓區加宏路１１７巷６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120222	高雄市楠梓區加宏路１１７巷２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	25.49坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1091106	高雄市楠梓區加宏路１１７巷９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090801	高雄市楠梓區加宏路１１７巷９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區新光路39號五十五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區新光路39號五十五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花園輕井澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月29日，總價 : 100,000,000元，單價(坪) : 481,951元，本次交易標的為住宅大樓五十五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 207.49坪，主建物面積 : 97.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 28.14坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造，建築完成年月 : 1090309，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種特定商業專用區，本建案基本資料，設計人 : 李祖原（如附表），監造人 : 黃文旭，承造人 : 孫寧生，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠雄營造股份有限公司（登記證號：B00512），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上65層地下7層 1幢 1棟 242戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。