實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區林森三路158號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美的皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月14日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 111,964元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.23坪，主建物面積 : 33.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 高雄市前鎮區林森三路158號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區林森三路158號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【美的皇家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區林森三路的實價登錄
● 高雄市前鎮區愛群段的實價登錄
● 高雄市前鎮區林森三路158號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區林森三路158號五樓的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10301	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區林森三路158號五樓	5,400,000	111,964	48.23	3.62

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	39.16坪	二十二層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年3月23日
24	9.07坪	二十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年3月23日

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區愛群段 18530000 地號	3.62坪	343	100000	持分移轉

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美的皇家
建號	高雄市前鎮區林森三路１５８號五樓的建號06776000
交易年月日	103年01月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區林森三路158號五樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,400,000元
單價(坪)	111,964元
土地移轉坪數	3.62坪
建物移轉總面積坪數	48.23坪
主建物面積	33.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.28坪
主要用途	住家用
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美的皇家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區林森三路158號二十一樓	17,800,000	243,669	73.05	5.21
11104	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街7號十樓	8,300,000	180,789	45.91	3.35
11103	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街17號六樓	7,900,000	178,249	44.32	3.29
11102	透天厝(32年)	高雄市前鎮區林森三路148巷4號	11,000,000	184,255	59.7	14.85
11101	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖二路307號五樓	7,300,000	154,792	47.16	3.43
11101	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街7號十八樓	6,450,000	140,492	45.91	3.35
11012	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖二路311地下一層之3號Ｗ69	500,000	130,548	3.83	0.29
11011	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖二路311號十樓	7,350,000	155,424	47.29	3.5
11011	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖二路307號十一樓	5,800,000	122,986	47.16	3.71
11010	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區林森三路152號十八樓	8,500,000	147,646	57.57	4.27
11009	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街7號十六樓	7,380,000	160,749	45.91	3.35
11008	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街17號二樓等2筆	4,000,000	196,271	20.38	1.82
11007	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街17號二樓等2筆	4,000,000	196,271	20.38	1.82
11006	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區林森三路158號二樓等2筆	6,300,000	109,775	57.39	4.5
11006	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街9號十八樓	6,260,000	144,007	43.47	3.22
11005	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區林森三路158號十八樓	8,300,000	150,663	55.09	4.13
11003	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街7號十七樓	6,800,000	148,116	45.91	3.35
11003	其他(31年)	高雄市前鎮區二聖二路311號地下二層	1,500,000	5,357,143	6.86	0.28
11002	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖二路307號十二樓	7,000,000	148,431	47.16	3.43
11002	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區大禹街25號十二樓	7,080,000	163,662	43.26	3.2

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美的皇家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130828	高雄市前鎮區林森三路１５８號、１５８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	57.38坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111111	高雄市前鎮區大禹街７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	45.9坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110528	高雄市前鎮區大禹街９號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20200	28.01坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1090816	高雄市前鎮區大禹街７號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	45.91坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1050906	高雄市前鎮區大禹街９號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	43.47坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1040920	高雄市前鎮區大禹街２３號及２３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	76.93坪	6房, 3廳, 4衛, 有隔間	見其它登記事項
1031016	高雄市前鎮區大禹街９號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.47坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1010907	高雄市前鎮區林森三路１５８號	店面 (店鋪)	22000	14.64坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區林森三路158號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區林森三路158號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美的皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月14日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 111,964元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.23坪，主建物面積 : 33.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。