實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區瑞南街50號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷市旅】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月22日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 179,238元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.78坪，主建物面積 : 15.96坪，附屬建物面積 : 1.29坪，陽台面積 : 1.2坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991221，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 143戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的建造執照、使用執照
● 【捷市旅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區瑞南街的實價登錄
● 高雄市前鎮區臨北段的實價登錄
● 高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街50號五樓	4,800,000	179,238	26.78	3.04
10401	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街50號五樓	4,800,000	179,238	26.78	3.04

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	8.33坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、門廳、車道、開放空間（有頂蓋）、排煙室兼梯廳、走廊兼梯廳、昇降機機械室、機械室、水箱、陽台兼走廊、陽台等。	鋼筋混凝土造	99年12月21日
7	18.45坪	十五層	五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年12月21日

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區臨北段 04790000 地號	3.04坪	54	10000	持分移轉

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(99)高市工建築使字第01132號	099年12月21日
建造執照	(98)高市工建築字第00070-02號	099年02月06日
建造執照	(98)高市工建築字第00070-01號	098年07月07日
建造執照	(98)高市工建築字第00070號	098年02月25日

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	捷市旅
建號	高雄市前鎮區瑞南街５０號五樓的建號00583000
交易年月日	107年01月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區瑞南街50號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	179,238元
土地移轉坪數	3.04坪
建物移轉總面積坪數	26.78坪
主建物面積	15.96坪
附屬建物面積	1.29坪
陽台面積	1.2坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991221
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【捷市旅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街56號二樓	6,380,000	238,237	26.78	3.04
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街52號四樓	11,400,000	268,741	42.42	4.17
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街50號十三樓	8,350,000	280,672	29.75	3.04
11109	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街46號十四樓等2筆	19,000,000	246,625	77.04	7.61
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之2號十三樓	8,300,000	269,568	30.79	2.99
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街56號五樓	6,400,000	238,984	26.78	3.04
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街56號十四樓	6,300,000	211,765	29.75	3.04
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街56號四樓	5,500,000	205,377	26.78	3.04
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之3號三樓	7,600,000	187,701	40.49	4.62
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之3號十五樓	7,900,000	195,110	40.49	4.62
11007	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之2號十五樓	5,800,000	222,820	26.03	2.99
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街46號十二樓等2筆	14,700,000	203,376	72.28	7.61
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之1號十二樓	9,100,000	197,826	46	4.73
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之1號十二樓	8,650,000	188,043	46	4.73
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街56號十五樓	5,600,000	188,235	29.75	3.04
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街42號十三樓	7,200,000	226,486	31.79	2.99
10906	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之2號二樓	4,620,000	177,488	26.03	2.99
10904	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之1號十二樓	8,250,000	179,348	46	4.73
10809	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街58之2號十三樓	6,150,000	199,740	30.79	2.99
10802	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞南街50號七樓	4,700,000	175,504	26.78	3.04

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130502	高雄市前鎮區瑞南街５８之２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130415	高雄市前鎮區瑞南街５８之２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	26.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130126	高雄市前鎮區瑞南街５８之２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121115	高雄市前鎮區瑞南街５８之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	40.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120207	高雄市前鎮區瑞南街５８之２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100901	高雄市前鎮區瑞南街５６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	26.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100429	高雄市前鎮區瑞南街５８之２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	29.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060712	高雄市前鎮區瑞南街５８-２號４F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區瑞南街50號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區瑞南街50號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷市旅】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月22日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 179,238元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.78坪，主建物面積 : 15.96坪，附屬建物面積 : 1.29坪，陽台面積 : 1.2坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991221，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 143戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。