實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區衡陽街58號的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區衡陽街58號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【光華星城】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月30日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 174,302元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.75坪，主建物面積 : 34.01坪，附屬建物面積 : 3.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870330，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡伯壎，設計人事務所 : 蔡伯壎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區衡陽街58號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區衡陽街58號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區衡陽街58號的建造執照、使用執照
● 【光華星城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區衡陽街的實價登錄
● 高雄市前鎮區光華段一小段的實價登錄
● 高雄市前鎮區衡陽街58號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區衡陽街58號的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區衡陽街58號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街58號	8,500,000	189,944	44.75	10.35
10712	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街58號	7,800,000	174,302	44.75	10.35
10206	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街58號	7,500,000	167,598	44.75	10.35

高雄市前鎮區衡陽街58號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	37.19坪	九層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	87年3月30日
21	7.57坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年3月30日

高雄市前鎮區衡陽街58號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區光華段一小段 19710000 地號	10.35坪	557	100000	持分移轉

高雄市前鎮區衡陽街58號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(87)高市工建築變使字第00431-02號	096年11月20日
使用執照	(87)高市工建築變使字第00431-01號	093年05月24日

高雄市前鎮區衡陽街58號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	光華星城
建號	高雄市前鎮區衡陽街５８號的建號06544000
交易年月日	107年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區衡陽街58號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	174,302元
土地移轉坪數	10.35坪
建物移轉總面積坪數	44.75坪
主建物面積	34.01坪
附屬建物面積	3.18坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	九層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870330
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【光華星城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街167號	12,990,000	210,603	61.68	13.68
11009	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街151號六樓	11,200,000	192,143	58.29	13.51
11008	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街151號九樓	10,300,000	180,133	57.18	13.25
11008	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區景德路65號八樓	9,600,000	185,974	51.62	12
11007	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街145號八樓	9,400,000	187,176	50.22	11.63
11004	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街68號	8,200,000	183,240	44.75	10.35
10907	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街58號	8,500,000	189,944	44.75	10.35
10904	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街149號七樓	8,000,000	140,228	57.05	13.23
10711	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街52號	11,600,000	191,514	60.57	14.05
10711	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街157號	9,500,000	218,894	43.4	10.07
10710	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街159號八樓	6,100,000	119,001	51.26	11.87
10706	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區景德路63號三樓	5,400,000	111,478	48.44	10.29
10606	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區景德路59號	6,160,000	140,929	43.71	10.14
10601	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區景德路63號五樓	5,200,000	118,749	43.79	10.14
10311	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街143號四樓	7,530,000	133,962	56.21	13.08
10307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區南寧街157號	8,000,000	184,332	43.4	10.07
10206	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區衡陽街58號	7,500,000	167,598	44.75	10.35
10108	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區景德路53號七樓	4,000,000	120,555	33.18	10.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090821	高雄市前鎮區衡陽街５８號	店面 (店鋪)	17000	44.75坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區衡陽街58號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區衡陽街58號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【光華星城】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月30日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 174,302元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.75坪，主建物面積 : 34.01坪，附屬建物面積 : 3.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870330，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡伯壎，設計人事務所 : 蔡伯壎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。