實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區鄭和路71號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家貴賓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月17日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 174,502元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.71坪，主建物面積 : 32.31坪，附屬建物面積 : 5.36坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860527，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃正雄，設計人事務所 : 黃正雄建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 901戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的建造執照、使用執照
● 【皇家貴賓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區鄭和路的實價登錄
● 高雄市前鎮區憲德段一小段的實價登錄
● 高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路71號八樓	8,500,000	174,502	48.71	2.37
10605	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路71號八樓	7,800,000	160,131	48.71	2.37

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	37.67坪	二十七層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年5月27日
23	11.04坪	二十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年5月27日

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區憲德段一小段 08040000 地號	1.78坪	117	100000	持分移轉
高雄市前鎮區憲德段一小段 08040001 地號	0.6坪	117	100000	持分移轉

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(86)高市工建築變使字第00627-08號	108年07月03日
使用執照	(86)高市工建築變使字第00627-07號	095年03月27日
使用執照	(86)高市工建築變使字第00627-06號	093年12月10日

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇家貴賓
建號	高雄市前鎮區鄭和路７１號八樓的建號02594000
交易年月日	109年10月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區鄭和路71號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	174,502元
土地移轉坪數	2.37坪
建物移轉總面積坪數	48.71坪
主建物面積	32.31坪
附屬建物面積	5.36坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860527
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇家貴賓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷1號二樓	7,000,000	194,283	36.03	1.74
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷1號八樓	9,260,000	257,008	36.03	1.74
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路53號二十四樓	6,100,000	291,726	20.91	1.03
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路63號二十三樓	12,880,000	252,203	51.07	2.47
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷17號二十三樓	13,000,000	249,952	52.01	2.51
11303	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷1號等901戶共同使用部份	1,300,000	4,333,333	0	0.3
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區沱江街141號十二樓	5,880,000	238,443	24.66	1.19
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路226號等901戶共同使用部份	670,000	3,350,000	0	0.2
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷13號十九樓	8,200,000	213,042	38.49	1.88
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷13號十二樓	10,100,000	233,688	43.22	2.09
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區沱江街145號二樓	5,080,000	206,002	24.66	1.19
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路222號二十六樓	22,000,000	206,360	106.61	4.64
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路53號二十樓	5,100,000	243,902	20.91	1.03
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷11號十五樓	9,300,000	188,031	49.46	2.39
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區沱江街141號二十三樓	5,200,000	210,868	24.66	1.19
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區鄭和路49號十六樓	4,820,000	225,761	21.35	1.03
11202	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷1號	770,000	3,850,000	0	0.2
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路222號二十六樓	20,000,000	187,600	106.61	4.64
11201	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區民權二路220巷1號等901戶共同使用部份	780,000	3,900,000	4.73	0.2
11111	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區沱江街141號二十一樓	5,200,000	210,868	24.66	1.19

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130823	高雄市前鎮區沱江街１４３號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	30.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130816	高雄市前鎮區鄭和路６７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	50.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130605	高雄市前鎮區沱江街１３５號二十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	19.24坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130424	高雄市前鎮區民權二路２２０巷１９號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.54坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1130401	高雄市前鎮區民權二路２２０巷１號二十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1121020	高雄市前鎮區鄭和路５７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	56.93坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120814	高雄市前鎮區民權二路２２０巷７號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1120803	高雄市前鎮區沱江街１４３號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	19.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1120630	高雄市前鎮區鄭和路５５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	30.11坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120413	高雄市前鎮區沱江街１４３號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	17.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1120201	高雄市前鎮區沱江街１３９號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1111227	高雄市前鎮區民權二路２２０巷１號二十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1111113	高雄市前鎮區沱江街１４３號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	17.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1110101	高雄市前鎮區鄭和路５７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	57.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1091219	高雄市前鎮區沱江街１４１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080702	高雄市前鎮區民權二路２２８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	61.59坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1060613	高雄市前鎮區沱江街１４３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	25.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1050515	高雄市前鎮區鄭和路５１號	店面 (店鋪)	30000	39.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030709	高雄市前鎮區民權二路２２６號	店面 (店鋪)	30000	65.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1030605	高雄市前鎮區鄭和路７１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	55.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區鄭和路71號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區鄭和路71號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家貴賓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月17日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 174,502元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.71坪，主建物面積 : 32.31坪，附屬建物面積 : 5.36坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860527，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃正雄，設計人事務所 : 黃正雄建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 901戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。