實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月15日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 156,794元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 40.18坪，主建物面積 : 27.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820507，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳慶龍，設計人事務所 : 陳慶龍建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區鎮海路的實價登錄
● 高雄市前鎮區鎮昌段一小段的實價登錄
● 高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2	6,300,000	156,794	40.18	4.73

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	31.48坪	八層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年5月7日
30	8.71坪	八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年5月7日

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區鎮昌段一小段 13300000 地號	0.9坪	94	10000	持分移轉
高雄市前鎮區鎮昌段一小段 13310000 地號	3.84坪	61875	6488625	持分移轉

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(82)高市工建築變使字第00627-03號	100年12月16日
使用執照	(82)高市工建築變使字第00627-02號	094年02月05日

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的實價登錄詳細資料

建號	高雄市前鎮區鎮海路４２號五樓之２的建號01803000
交易年月日	112年06月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	156,794元
土地移轉坪數	4.73坪
建物移轉總面積坪數	40.18坪
主建物面積	27.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.23坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820507
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號三樓之2	7,000,000	188,121	37.21	5.28
11304	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區鎮海路42號七樓之1	5,700,000	134,847	42.27	4.75
11212	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號三樓之2	7,300,000	169,570	43.05	5.9
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區鎮海路42號七樓之3	4,650,000	157,467	29.53	3.8
11205	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號四樓之2	6,000,000	140,121	42.82	5.9
11111	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號地下一層	18,000,000	36,167	497.69	62.83
11105	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號八樓之2	4,200,000	129,430	32.45	4.15
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號	10,400,000	186,782	55.68	11.69
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號三樓之2	5,600,000	130,081	43.05	5.9
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路287號	6,400,000	169,133	37.84	4.73
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之3	4,000,000	135,455	29.53	3.8
10904	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號六樓之1	4,500,000	128,977	34.89	4.48
10810	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號六樓之1	4,400,000	111,505	39.46	5.61
10810	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號六樓之1	3,200,000	91,717	34.89	4.48
10809	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區鎮海路42號四樓之1	4,600,000	121,984	37.71	4.75
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路285號	5,550,000	126,280	43.95	5.23
10707	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號五樓之1	3,800,000	108,914	34.89	4.48
10607	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路289號六樓之2	4,200,000	113,483	37.01	5.28
10604	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路285號八樓	5,000,000	98,503	50.76	6.26
10512	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區樹人路283號三樓之1	1,263,174	32,012	39.46	4.48

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090814	高雄市前鎮區樹人路２８９號	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	55.68坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1081023	高雄市前鎮區樹人路２８９號	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	55.68坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1030919	高雄市前鎮區樹人路２８９號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	37.01坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120509	高雄市前鎮區鎮海路４２號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	37.71坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區鎮海路42號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月15日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 156,794元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.18坪，主建物面積 : 27.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820507，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳慶龍，設計人事務所 : 陳慶龍建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。