實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區山明路168號十四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月11日，總價 : 7,250,000元，單價(坪) : 265,957元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.26坪，主建物面積 : 16.64坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 1.79坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041106，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 270戶

🖇目錄
● 高雄市小港區山明路168號十四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區山明路168號十四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市小港區山明路168號十四樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區山明路的實價登錄
● 高雄市小港區山明路168號十四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區山明路168號十四樓之2的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號十四樓之2	7,250,000	265,957	27.26	4.05

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	8.27坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廊、陽台、管委會使用空間、頂蓋型開放空間、車道、梯間、昇降機間、機械室及水箱等１０項。	鋼筋混凝土造	104年11月6日
9	18.99坪	十五層	十四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年11月6日

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區宏明段 04410000 地號	4.05坪	25	10000	持分移轉

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築變使字第02302-02號	109年11月03日
使用執照	(104)高市工建築變使字第02302-01號	107年12月26日
使用執照	(104)高市工建築使字第02302號	104年11月06日
建造執照	(102)高市工建築字第02995-01號	104年07月01日
建造執照	(102)高市工建築字第02995號	102年10月09日

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的實價登錄詳細資料

建號	高雄市小港區山明路１６８號十四樓之２的建號04097000
交易年月日	113年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區山明路168號十四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,250,000元
單價(坪)	265,957元
土地移轉坪數	4.05坪
建物移轉總面積坪數	27.26坪
主建物面積	16.64坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	1.79坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041106
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路192號	16,000,000	325,534	49.15	7.46
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路188號十一樓	11,500,000	262,737	43.77	6.48
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號十四樓之3	14,300,000	253,277	56.46	8.43
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路182號六樓	9,500,000	175,212	54.22	8.1
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路180號九樓	12,800,000	239,700	53.4	7.94
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路188號十一樓	9,500,000	217,044	43.77	6.48
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路166號三樓之2	6,500,000	238,445	27.26	4.05
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路190號七樓之1	12,800,000	236,075	54.22	8.1
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路190號二樓之1	12,900,000	237,920	54.22	8.1
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路186號	7,400,000	343,547	21.54	3.08
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路166號十三樓之1	14,300,000	249,956	57.21	8.59
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號九樓之6	7,200,000	277,885	25.91	3.73
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號七樓之6	6,800,000	262,447	25.91	3.73
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路186號十三樓	7,100,000	267,219	26.57	3.89
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號十樓之6	6,880,000	241,065	28.54	4.05
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路190號十三樓之1	13,220,000	243,821	54.22	8.1
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路166號十二樓之1	14,000,000	244,712	57.21	8.59
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路190號七樓之2	6,230,000	234,475	26.57	3.89
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路188號六樓	10,000,000	232,450	43.02	6.32
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區山明路168號五樓之1	10,400,000	253,782	40.98	6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130702	高雄市小港區山明路１６２號	店面 (店鋪)	30000	33.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1131028	高雄市小港區山明路１６６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13304	25.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121109	高雄市小港區山明路１６６號十三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13304	25.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1131017	高雄市小港區山明路１６６號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.98坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1131106	高雄市小港區山明路１６６號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	25.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120712	高雄市小港區山明路１６８號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	52.32坪	6房, 0廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130319	高雄市小港區山明路１６８號十四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	25.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1051115	高雄市小港區山明路１６８號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	42.48坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130808	高雄市小港區山明路１８６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	21.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區山明路168號十四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區山明路168號十四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月11日，總價 : 7,250,000元，單價(坪) : 265,957元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.26坪，主建物面積 : 16.64坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 1.79坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041106，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 270戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。