實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區山明路403之1號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山明天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月08日，總價 : 5,150,000元，單價(坪) : 99,555元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.73坪，主建物面積 : 40.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870304，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市小港區山明路403之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區山明路403之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【山明天下】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區山明路的實價登錄
● 高雄市小港區高松段一小段的實價登錄
● 高雄市小港區山明路403之1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區山明路403之1號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10506	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號	5,600,000	99,857	56.08	9
10410	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號	5,500,000	99,081	55.51	8.92
10301	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號等2筆	5,150,000	99,555	51.73	8.29
10204	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號等2筆	3,800,000	110,401	34.42	7.05

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.16坪	八層		商業用	鋼筋混凝土造	87年3月4日
16	41.59坪	八層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	87年3月4日
16	9.98坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年3月4日

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區高松段一小段 10790000 地號	8.29坪	773	100000	持分移轉

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山明天下
建號	高雄市小港區山明路４０３之１號的建號03512000
交易年月日	103年01月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區山明路403之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,150,000元
單價(坪)	99,555元
土地移轉坪數	8.29坪
建物移轉總面積坪數	51.73坪
主建物面積	40.27坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.33坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	八層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870304
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山明天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路409號八樓	9,800,000	176,545	55.51	8.92
11105	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷49號八樓	6,000,000	172,068	34.87	5.59
11011	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路405號七樓	1,605,419	39,252	40.9	6.57
11010	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路411號五樓	8,500,000	149,965	56.68	9.1
11009	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷43號	7,000,000	144,868	48.32	7.75
11009	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路409號八樓	6,050,000	108,989	55.51	8.92
10811	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷51號	5,600,000	116,231	48.18	7.75
10805	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號二樓	4,458,000	107,035	41.65	6.69
10803	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之2號五樓等2筆	4,360,000	119,747	36.41	5.7
10709	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路419號六樓	4,500,000	79,421	56.66	9.1
10609	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路409號4樓等2筆	5,600,000	100,883	55.51	8.92
10604	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷55號等2筆	5,900,000	114,054	51.73	8.29
10603	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷49號8樓	3,600,000	103,241	34.87	5.59
10506	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號	5,600,000	99,857	56.08	9
10505	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之2號5樓等2筆	3,500,000	96,127	36.41	5.7
10502	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷33號五樓	5,500,000	105,607	52.08	8.37
10501	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路409號等2筆	7,500,000	155,215	48.32	7.73
10410	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區山明路403之1號	5,500,000	99,081	55.51	8.92
10408	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷57之1號二樓等2筆	4,500,000	134,811	33.38	5.33
10312	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路710巷33之1號六樓等2筆	4,250,000	106,463	39.92	6.47

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山明天下】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區山明路403之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區山明路403之1號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山明天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月08日，總價 : 5,150,000元，單價(坪) : 99,555元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.73坪，主建物面積 : 40.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870304，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。