實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區平和路26號的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區平和路26號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰居】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 18,080,000元，單價(坪) : 321,823元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 56.18坪，主建物面積 : 32.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040416，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區

本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 67戶

🖇目錄
● 高雄市小港區平和路26號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區平和路26號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市小港區平和路26號的建造執照、使用執照
● 【鳳凰居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區平和路的實價登錄
● 高雄市小港區平和路26號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區平和路26號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區平和路26號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區平和路26號	18,080,000	321,823	56.18	9.56
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區平和路26號	16,500,000	293,699	56.18	9.56
10409	其他	高雄市小港區港南里平和路26號等67戶公共設施	1,150,000	正無窮大	8.49	0

高雄市小港區平和路26號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	36.32坪	十五層	一層二層陽台見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	104年4月16日
9	19.87坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、騎樓、垃圾暫存室、車道、樓梯間、水箱、機械室及陽台等９項。	鋼筋混凝土造	104年4月16日

高雄市小港區平和路26號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區港和段一小段 07700000 地號	9.56坪	4512	200000	持分移轉

高雄市小港區平和路26號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第00743號	104年04月16日
建造執照	(102)高市工建築字第01944-02號	103年11月25日
建造執照	(102)高市工建築字第01944-01號	102年11月21日
建造執照	(102)高市工建築字第01944號	102年07月11日

高雄市小港區平和路26號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰居
建號	高雄市小港區平和路２６號的建號01029000等，2 筆
交易年月日	113年05月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區平和路26號
都市土地使用分區	都市：其他:第二種特定商業專用區
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,080,000元
單價(坪)	321,823元
土地移轉坪數	9.56坪
建物移轉總面積坪數	56.18坪
主建物面積	32.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.71坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040416
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0234

【鳳凰居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街21號四樓	8,500,000	156,740	54.23	7.77
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區平和路26號	16,500,000	293,699	56.18	9.56
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街25號七樓	7,250,000	177,958	40.74	5.48
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街25號七樓	6,100,000	149,730	40.74	5.48
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街25號七樓	6,500,000	159,548	40.74	5.48
10808	店面(4年) (店鋪)	高雄市小港區平和路26之1號	21,650,000	296,332	73.06	10.99
10806	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街21之1號十三樓	5,600,000	164,079	34.13	4.35
10805	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街21號五樓	8,620,000	158,953	54.23	7.77
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街25號十四樓	6,600,000	162,003	40.74	5.48
10709	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街23號十四樓	7,200,000	166,590	43.22	5.9
10611	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區福祿街21之1號十五樓等2筆	10,000,000	113,186	88.35	12.12
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街21號五樓	8,480,000	156,371	54.23	7.77
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號十二樓	8,000,000	152,149	52.58	7.49
10602	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街21號十三樓	7,600,000	140,144	54.23	7.77
10602	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號十三樓	9,200,000	174,971	52.58	7.49
10602	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號七樓	8,370,000	159,186	52.58	7.49
10601	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號十一樓	7,210,000	137,124	52.58	7.49
10601	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號四樓	8,370,000	159,186	52.58	7.49
10512	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街19號十樓	8,940,000	170,027	52.58	7.49
10512	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區港南里福祿街21號六樓	8,850,000	163,194	54.23	7.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳凰居】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090720	高雄市小港區福祿街２１之１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	25.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1080919	高雄市小港區福祿街１９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	44.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080810	高雄市小港區福祿街２３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1061006	高雄市小港區福祿街２３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	43.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區平和路26號的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區平和路26號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰居】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 18,080,000元，單價(坪) : 321,823元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.18坪，主建物面積 : 32.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040416，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區，本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 67戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。