實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月04日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 88,011元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.13坪，主建物面積 : 34.6坪，附屬建物面積 : 3.91坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810916，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區桂田街的實價登錄
● 高雄市小港區桂林段的實價登錄
● 高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆	4,500,000	88,011	51.13	6.38

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	5.62坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年9月16日
22	7.01坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年9月16日
22	17.25坪	七層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	81年9月16日
22	21.26坪	七層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	81年9月16日

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區桂林段 01570000 地號	3.11坪	122	10000	持分移轉
高雄市小港區桂林段 01650000 地號	3.27坪	122	10000	持分移轉

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市小港區桂田街２６１之１號及２６１之１號的建號01631000
交易年月日	103年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	88,011元
土地移轉坪數	6.38坪
建物移轉總面積坪數	51.13坪
主建物面積	34.6坪
附屬建物面積	3.91坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810916
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號三樓之1	4,860,000	182,091	26.69	4.39
11309	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街259號五樓之1	5,500,000	205,607	26.75	4.39
11306	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號三樓	5,000,000	195,236	25.61	4.23
11203	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號二樓之1	2,600,000	97,415	26.69	2.14
11111	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂陽路180號五樓之1	5,100,000	162,991	31.29	6.01
11012	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號六樓之1	4,950,000	141,146	35.07	6.64
10910	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號五樓之1	4,500,000	139,621	32.23	6.06
10908	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號四樓之1	4,500,000	128,315	35.07	6.64
10808	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂陽路188號	9,700,000	279,619	34.69	5.7
10712	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號三樓	2,680,000	104,647	25.61	4.23
10711	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號二樓	3,900,000	115,487	33.77	6.43
10706	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號四樓之1	3,600,000	102,652	35.07	6.64
10612	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號四樓	3,200,000	94,759	33.77	4.76
10611	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號	3,500,000	131,431	26.63	4.39
10405	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街267號	3,300,000	123,920	26.63	4.39
10203	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區桂田街261號六樓	1,750,000	68,333	25.61	4.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130622	高雄市小港區桂田街２６７號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	35.07坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120611	高雄市小港區桂田街２６７號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	35.07坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110623	高雄市小港區桂田街２６７號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	35.07坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區桂田街261之1號及261之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月04日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 88,011元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.13坪，主建物面積 : 34.6坪，附屬建物面積 : 3.91坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810916，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。