實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區沿海一路249號的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區沿海一路249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【家天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月18日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 165,371元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.47坪，主建物面積 : 44.05坪，附屬建物面積 : 1.96坪，陽台面積 : 3.44坪，建物現況格局 : 13房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791228，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 楊瑞禎，設計人事務所 : 楊瑞禎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 74戶

🖇目錄
● 高雄市小港區沿海一路249號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區沿海一路249號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (79)高市工建築變使字第02234-01號
● 【家天下】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區沿海一路的實價登錄
● 高雄市小港區店子後段的實價登錄
● 高雄市小港區沿海一路249號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區沿海一路249號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區沿海一路249號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路249號	10,000,000	165,371	60.47	6.87

高雄市小港區沿海一路249號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	49.45坪	十五層	一層二層三層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	79年12月28日
25	11.02坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年12月28日

高雄市小港區沿海一路249號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區店子後段 11040000 地號	6.87坪	142	10000	持分移轉

高雄市小港區沿海一路249號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(79)高市工建築變使字第02234-01號	099年05月18日

高雄市小港區沿海一路249號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	家天下
建號	高雄市小港區沿海一路２４９號的建號01108000
交易年月日	105年01月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區沿海一路249號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	13房, 0廳, 3衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	165,371元
土地移轉坪數	6.87坪
建物移轉總面積坪數	60.47坪
主建物面積	44.05坪
附屬建物面積	1.96坪
陽台面積	3.44坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791228
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【家天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路247號十樓	5,800,000	104,017	55.76	6.34
10704	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路259號八樓	4,190,000	90,380	46.36	5.28
10509	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路259之1號	9,000,000	118,374	76.03	8.66
10503	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路253號	5,800,000	123,985	46.78	5.32
10409	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路245號五樓	6,660,000	133,200	50	5.71
10404	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路259號十二樓等2筆	9,000,000	108,421	83.01	8.13
10308	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路245號11樓	6,600,000	132,000	50	5.71
10306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路259號九樓	4,380,000	94,478	46.36	5.28
10211	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區沿海一路253號十二樓之1等2筆	7,150,000	90,529	78.98	7.7
10207	店面(23年) (店鋪)	高雄市小港區沿海一路259之2號	6,000,000	76,492	78.44	8.91

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區沿海一路249號的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區沿海一路249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【家天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月18日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 165,371元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.47坪，主建物面積 : 44.05坪，附屬建物面積 : 1.96坪，陽台面積 : 3.44坪，建物現況格局 : 13房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791228，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 楊瑞禎，設計人事務所 : 楊瑞禎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 74戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。