實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區漢民路28號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區漢民路28號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月08日，總價 : 3,250,000元，單價(坪) : 102,009元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.86坪，主建物面積 : 17.03坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041103，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭榮煌，監造人 : 郭榮煌，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 182戶

🖇目錄
● 高雄市小港區漢民路28號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區漢民路28號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市小港區漢民路28號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區漢民路的實價登錄
● 高雄市小港區店鎮段的實價登錄
● 高雄市小港區漢民路28號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區漢民路28號二樓的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區漢民路28號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號二樓	4,000,000	125,549	31.86	2.77
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號二樓	3,250,000	102,009	31.86	2.77

高雄市小港區漢民路28號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	11.2坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廳、門廊、梯間、公共服務空間、頂蓋型開放空間、管委會使用空間、車道、樓梯間、機械室及水箱等１１項。	鋼筋混凝土造	104年11月3日
	20.65坪	十五層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年11月3日

高雄市小港區漢民路28號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區店鎮段 03880000 地號	2.77坪	30	10000	持分移轉

高雄市小港區漢民路28號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第02270號	104年11月03日
建造執照	(102)高市工建築字第02495-01號	104年02月03日
建造執照	(102)高市工建築字第02495號	102年08月26日

高雄市小港區漢民路28號二樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市小港區漢民路２８號二樓的建號05511000
交易年月日	104年12月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區漢民路28號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,250,000元
單價(坪)	102,009元
土地移轉坪數	2.77坪
建物移轉總面積坪數	31.86坪
主建物面積	17.03坪
附屬建物面積	0.32坪
陽台面積	3.3坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041103
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路8號十三樓	13,800,000	211,106	65.37	6.37
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路22號十樓	8,880,000	247,423	35.89	3.42
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路8號六樓	15,200,000	232,523	65.37	6.37
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路36號八樓	15,200,000	236,834	64.18	6.28
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號十一樓	9,700,000	250,840	38.67	3.88
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路10號八樓	12,720,000	233,181	54.55	5.36
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路8號五樓	13,500,000	206,517	65.37	6.37
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路26號十樓	8,300,000	231,262	35.89	3.42
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路38號十二樓	14,300,000	238,016	60.08	6
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路22號十五樓	7,800,000	217,331	35.89	3.42
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路30號十二樓	8,500,000	223,332	38.06	3.79
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路26號六樓	6,300,000	197,740	31.86	2.77
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路8號十五樓	15,660,000	223,970	69.92	7.11
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號三樓	6,000,000	188,324	31.86	2.77
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路30號四樓	6,120,000	192,090	31.86	2.77
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路18號十樓	8,400,000	123,693	67.91	6.84
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路26號九樓	7,000,000	195,040	35.89	3.42
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號十一樓	2,525,000	130,626	19.33	1.94
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路10號五樓	9,600,000	177,976	53.94	5.27
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區漢民路28號二樓	4,000,000	125,549	31.86	2.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130222	高雄市小港區漢民路１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	54.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111105	高雄市小港區漢民路１０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	54.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111126	高雄市小港區漢民路１２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	62.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130122	高雄市小港區漢民路２６號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13007	31.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130712	高雄市小港區漢民路２６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13400	31.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060818	高雄市小港區漢民路２８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	38.06坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130828	高雄市小港區漢民路２８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120515	高雄市小港區漢民路２８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110628	高雄市小港區漢民路３０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130628	高雄市小港區漢民路３０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區漢民路28號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區漢民路28號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月08日，總價 : 3,250,000元，單價(坪) : 102,009元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.86坪，主建物面積 : 17.03坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041103，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭榮煌，監造人 : 郭榮煌，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 182戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。