實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區漢民路541號的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區漢民路541號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢民學府】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月12日，總價 : 38,300,000元，單價(坪) : 348,880元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 109.78坪，主建物面積 : 88.28坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850730，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1幢 2棟 188戶

🖇目錄
● 高雄市小港區漢民路541號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區漢民路541號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市小港區漢民路541號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (85)高市工建築變使字第01309-11號
● 【漢民學府】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區漢民路的實價登錄
● 高雄市小港區高松段的實價登錄
● 高雄市小港區漢民路541號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區漢民路541號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區漢民路541號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路541號	38,300,000	348,880	109.78	17.64
10401	店面(19年) (店鋪)	高雄市小港區漢民路541號	32,000,000	291,492	109.78	17.64

高雄市小港區漢民路541號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0坪	八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年7月30日
27	0.04坪	八層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	85年7月30日
27	92.14坪	八層	一層二層陽台騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	85年7月30日
27	17.6坪	八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年7月30日

高雄市小港區漢民路541號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區高松段 00110000 地號	17.64坪	3234	300000	持分移轉

高雄市小港區漢民路541號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市小港區漢民路541號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第01309-11號	101年05月28日

高雄市小港區漢民路541號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	漢民學府
建號	高雄市小港區漢民路５４１號的建號03169000
交易年月日	112年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區漢民路541號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,300,000元
單價(坪)	348,880元
土地移轉坪數	17.64坪
建物移轉總面積坪數	109.78坪
主建物面積	88.28坪
附屬建物面積	0.82坪
陽台面積	3.08坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850730
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0050

【漢民學府】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	高雄市小港區漢民路515巷3號等188戶共同使用部份	1,500,000	1,562,500	6.07	0.96
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區華盛街73號三樓	5,580,000	140,413	39.74	6.35
11006	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區華盛街73號四樓	4,300,000	107,986	39.82	6.4
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路501之1號五樓	3,580,000	165,282	21.66	3.48
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路515巷3號六樓	7,200,000	126,538	56.9	9.11
10909	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	高雄市小港區漢民路509號六樓	7,900,000	130,041	60.75	9.75
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區大鵬路76巷38號	5,300,000	121,560	43.6	7.02
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路521號五樓	7,600,000	132,751	57.25	9.18
10905	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區華盛街71號七樓等2筆	6,550,000	120,715	54.26	8.72
10806	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路529號四樓等2筆	7,280,000	128,622	56.6	9.07
10804	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路503號	14,500,000	252,393	57.45	9.21
10710	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路515巷3號等2筆	6,750,000	139,319	48.45	7.77
10706	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路527號五樓等2筆	6,500,000	113,181	57.43	9.21
10703	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路527號三樓	5,800,000	95,191	60.93	9.79
10703	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路515巷3號七樓	6,500,000	115,494	56.28	9.02
10610	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區大鵬路70號四樓等2筆	6,500,000	114,699	56.67	9.08
10606	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路509號四樓	4,800,000	80,605	59.55	9.57
10507	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區華盛街71號五樓含漢民路515巷1號等2筆	6,280,000	115,739	54.26	8.72
10506	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區漢民路501之1號五樓	3,050,000	140,878	21.65	3.48
10410	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市小港區大鵬路76巷30號七樓	4,150,000	74,627	55.61	8.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【漢民學府】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區漢民路541號的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區漢民路541號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢民學府】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月12日，總價 : 38,300,000元，單價(坪) : 348,880元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 109.78坪，主建物面積 : 88.28坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850730，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1幢 2棟 188戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。