實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區高鳳路449號十八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月20日，總價 : 4,680,000元，單價(坪) : 125,976元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.15坪，主建物面積 : 25.28坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市小港區高鳳路449號十八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區高鳳路449號十八樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區高鳳路的實價登錄
● 高雄市小港區孔宅段的實價登錄
● 高雄市小港區高鳳路449號十八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區高鳳路449號十八樓的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路449號十八樓	4,680,000	125,976	37.15	3.34
10505	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路449號十八樓	3,500,000	94,213	37.15	3.34

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	7.86坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月29日
28	29.29坪	十九層	十八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月29日

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區孔宅段 07410000 地號	3.34坪	267	100000	持分移轉

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市小港區高鳳路４４９號十八樓的建號01092000
交易年月日	111年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市小港區高鳳路449號十八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,680,000元
單價(坪)	125,976元
土地移轉坪數	3.34坪
建物移轉總面積坪數	37.15坪
主建物面積	25.28坪
附屬建物面積	0.45坪
陽台面積	3.56坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十八層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830629
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0928

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之1號十三樓	7,390,000	166,105	44.49	3.19
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路431號十三樓	4,550,000	171,633	26.51	2.34
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之4號八樓	6,000,000	136,643	43.91	3.18
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1	4,200,000	157,480	26.67	2.33
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之2號十四樓	6,300,000	173,745	36.26	3.03
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路431號十三樓	4,400,000	165,975	26.51	2.34
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路929號	7,300,000	123,248	59.23	5.93
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之5號十五樓	4,600,000	100,833	45.62	3.1
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路453號十八樓	7,500,000	146,284	51.27	4.19
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之4號十六樓	6,600,000	143,728	45.92	3.18
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路431號十八樓	8,900,000	137,028	64.95	4.77
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之5號十八樓	6,400,000	146,924	43.56	3.1
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路927號八樓	7,600,000	145,371	52.28	3.97
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之3號十樓	6,200,000	143,154	43.31	3.05
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之4號十五樓	5,300,000	143,554	36.92	3.18
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路457號六樓	7,800,000	146,369	53.29	4.26
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路457號九樓	7,350,000	137,925	53.29	4.26
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之1號十八樓	3,550,000	79,883	44.44	3.19
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區中安路939之1號十五樓	6,360,000	149,718	42.48	3.19
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市小港區高鳳路431號九樓之1	4,100,000	153,731	26.67	2.33

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130502	高雄市小港區中安路９３９之５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	43.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130627	高雄市小港區高鳳路４３１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13700	26.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120802	高雄市小港區高鳳路４３１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.67坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110908	高雄市小港區高鳳路４３１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.67坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100804	高雄市小港區高鳳路４３１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	26.67坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090729	高雄市小港區高鳳路４３１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	26.67坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130401	高雄市小港區高鳳路４３１號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12092	26.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120423	高雄市小港區高鳳路４３１號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13100	26.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十七層
1050809	高雄市小港區高鳳路４３１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	64.82坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130423	高雄市小港區高鳳路４３１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12092	26.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1120423	高雄市小港區高鳳路４３１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13100	26.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區高鳳路449號十八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區高鳳路449號十八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月20日，總價 : 4,680,000元，單價(坪) : 125,976元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.15坪，主建物面積 : 25.28坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。