實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區鳳陽街31號的實價登錄

簡介 :
高雄市小港區鳳陽街31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 30,880,000元，單價(坪) : 353,197元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 87.43坪，主建物面積 : 84.87坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 21房, 1廳, 20衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 1000512，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李維強，監造人 : 李維強，承造人 : 林中進，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 一功營造股份有限公司（登記證號：C00569），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市小港區鳳陽街31號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市小港區鳳陽街31號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市小港區鳳陽街31號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區鳳陽街的實價登錄
● 高雄市小港區宏明段的實價登錄
● 高雄市小港區鳳陽街31號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區鳳陽街31號的地圖
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市小港區鳳陽街31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	透天厝(11年)	高雄市小港區鳳陽街31號	30,880,000	353,197	87.43	47.13
10211	透天厝(2年)	高雄市小港區山明里鳳陽街31號	20,000,000	228,754	87.43	47.13

高雄市小港區鳳陽街31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	87.43坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓雨遮見其他登記事項	住商用	鋼筋混凝土結構造	100年5月12日

高雄市小港區鳳陽街31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區宏明段 05880013 地號	47.13坪	1	1	全筆移轉

高雄市小港區鳳陽街31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)高市工建築使字第01152號	100年05月12日
建造執照	(99)高市工建築字第00479-02號	100年01月19日
建造執照	(99)高市工建築字第00479-01號	099年08月27日
建造執照	(99)高市工建築字第00479號	099年05月04日

高雄市小港區鳳陽街31號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市小港區鳳陽街３１號的建號03828000
交易年月日	111年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市小港區鳳陽街31號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	21房, 1廳, 20衛, 有隔間
總價元	30,880,000元
單價(坪)	353,197元
土地移轉坪數	47.13坪
建物移轉總面積坪數	87.43坪
主建物面積	84.87坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	1.65坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土結構造
建築完成年月	1000512
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	法定空地增建1-5層含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	透天厝(11年)	高雄市小港區鳳陽街17號	30,880,000	353,197	87.43	47.03
11008	透天厝(10年)	高雄市小港區鳳德街2號	10,100,000	164,468	61.41	29.9
10402	透天厝(4年)	高雄市小港區鳳陽街33巷1號	11,230,000	182,513	61.53	31.17
10307	透天厝(3年)	高雄市小港區鳳德街18號	10,900,000	180,673	60.33	28.13
10211	透天厝(2年)	高雄市小港區山明里鳳陽街17號	20,000,000	228,754	87.43	47.03
10211	透天厝(2年)	高雄市小港區山明里鳳陽街31號	20,000,000	228,754	87.43	47.13
10205	透天厝(2年)	高雄市小港區山明里鳳德街22號	18,000,000	189,394	95.04	63.42
10202	透天厝(2年)	高雄市小港區山明里鳳陽街27號	10,500,000	161,887	64.86	25.55
10111	透天厝(1年)	高雄市小港區山明里鳳德街26號	18,300,000	192,551	95.04	70.7

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區鳳陽街31號的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區鳳陽街31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 30,880,000元，單價(坪) : 353,197元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.43坪，主建物面積 : 84.87坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 21房, 1廳, 20衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 1000512，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李維強，監造人 : 李維強，承造人 : 林中進，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 一功營造股份有限公司（登記證號：C00569），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。