實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的實價登錄

簡介 :
高雄市岡山區岡山路516號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天第大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月22日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 125,213元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.14坪，主建物面積 : 23.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.6坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841118，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市岡山區岡山路516號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市岡山區岡山路516號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天第大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市岡山區岡山路的實價登錄
● 高雄市岡山區岡山段的實價登錄
● 高雄市岡山區岡山路516號十六樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市岡山區岡山路516號十六樓的地圖
● 高雄市岡山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路516號十六樓	4,400,000	125,213	35.14	2.38
10305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路516號十六樓	2,780,000	79,112	35.14	2.38

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	8.88坪	二十四層		活動中心．梯間．避難室．停車空間．機械室．水箱	鋼筋混凝土造	84年11月18日
27	26.27坪	二十四層	十六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年11月18日

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市岡山區岡山段 00300008 地號	2.38坪	35	10000	持分移轉

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天第大樓
建號	高雄市岡山區岡山路５１６號十六樓的建號03201000
交易年月日	111年09月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市岡山區岡山路516號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,400,000元
單價(坪)	125,213元
土地移轉坪數	2.38坪
建物移轉總面積坪數	35.14坪
主建物面積	23.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.6坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841118
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0214

【天第大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路510號七樓	3,500,000	151,712	23.07	1.56
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之5號十七樓	5,100,000	162,420	31.4	2.11
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路516號十八樓	4,300,000	122,368	35.14	2.38
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路508號二十三樓	7,500,000	152,130	49.3	2.92
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路518之2號十五樓	6,800,000	153,638	44.26	2.58
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路518之3號十一樓之1	5,900,000	149,141	39.56	2.24
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之1號八樓	4,600,000	137,272	33.51	2.24
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路518之3號十五樓	4,300,000	140,984	30.5	2.04
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路510號二十一樓	1,880,000	81,491	23.07	1.56
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路508號十二樓	5,700,000	115,619	49.3	2.92
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之5號二十三樓	3,850,000	122,611	31.4	2.11
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之5號十二樓	4,500,000	143,312	31.4	2.11
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1號十六樓	4,150,000	119,321	34.78	2.31
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路508號十六樓	5,000,000	101,420	49.3	2.92
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之5號十九樓	5,300,000	134,347	39.45	2.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之7號十四樓	4,200,000	133,545	31.45	2.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之7號十六樓	3,800,000	120,827	31.45	2.11
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區新樂街1之5號二十三樓	3,000,000	95,541	31.4	2.11
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路508號四樓	3,180,000	77,072	41.26	2.79
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區岡山路516號十五樓	4,080,000	116,107	35.14	2.38

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130101	高雄市岡山區新樂街１之５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21618	31.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121128	高雄市岡山區岡山路５１８之３號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.51坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1121125	高雄市岡山區岡山路５１６號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	35.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1120925	高雄市岡山區岡山路５１０號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	15.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120918	高雄市岡山區岡山路５１８號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10800	44.08坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1090815	高雄市岡山區岡山路５１６號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	35.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1090301	高雄市岡山區岡山路５１６號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8606	23.66坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1090111	高雄市岡山區新樂街１之５號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	31.4坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1060107	高雄市岡山區岡山路５１８之３號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	30.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1031212	高雄市岡山區岡山路５１８之３號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	30.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1011101	高雄市岡山區岡山路５１６號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	23.66坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市岡山區岡山路516號十六樓的實價登錄詳細資料？	高雄市岡山區岡山路516號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天第大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月22日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 125,213元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.14坪，主建物面積 : 23.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.6坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841118，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。