實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區文天路106號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區文天路106號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【郡都巴洛克】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月16日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 273,422元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.87坪，主建物面積 : 14.31坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050322，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 李雪玉，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 國合營造事業有限公司（登記證號：A04266），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 149戶

🖇目錄
● 高雄市左營區文天路106號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區文天路106號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市左營區文天路106號三樓的建造執照、使用執照
● 【郡都巴洛克】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區文天路的實價登錄
● 高雄市左營區福山段的實價登錄
● 高雄市左營區文天路106號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區文天路106號三樓的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區文天路106號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路106號三樓	6,800,000	273,422	24.87	1.87
10512	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路106號三樓	5,390,000	216,727	24.87	1.87

高雄市左營區文天路106號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	9.14坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廊、梯間、管委會使用空間、垃圾暫存室、車道、樓梯間、機械室、水箱等９項。	鋼筋混凝土	105年3月22日
7	15.73坪	十五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年3月22日

高雄市左營區文天路106號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區福山段 03420000 地號	1.87坪	1116	200000	持分移轉

高雄市左營區文天路106號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築變使字第00442-01號	107年11月08日
使用執照	(105)高市工建築使字第00442號	105年03月22日
建造執照	(103)高市工建築字第00832-01號	105年01月05日
建造執照	(103)高市工建築字第00832號	103年03月26日

高雄市左營區文天路106號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	郡都巴洛克
建號	高雄市左營區文天路１０６號三樓的建號07906000
交易年月日	112年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區文天路106號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	273,422元
土地移轉坪數	1.87坪
建物移轉總面積坪數	24.87坪
主建物面積	14.31坪
附屬建物面積	0.48坪
陽台面積	0.93坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1050322
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	0185

【郡都巴洛克】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路303號四樓	9,600,000	341,394	28.12	2.03
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路118號十一樓	9,500,000	388,866	24.43	1.79
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路303號十四樓	11,500,000	344,311	33.4	2.34
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路112號五樓	12,200,000	330,713	36.89	2.5
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路122號七樓之2	8,880,000	360,829	24.61	1.79
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路122號十樓之2	8,500,000	345,388	24.61	1.79
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路116號十樓	11,680,000	362,283	32.24	2.34
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路303號八樓	12,000,000	336,700	35.64	2.58
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路110號十樓	9,500,000	344,453	27.58	2.07
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號六樓之2	9,000,000	274,977	32.73	3.01
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路116號十三樓	10,650,000	217,881	48.88	2.34
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文川路427號	13,850,000	267,323	51.81	3.8
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路305號十樓	13,200,000	322,660	40.91	2.89
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路110號四樓	8,000,000	290,065	27.58	2.07
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路122號九樓之1	8,300,000	335,896	24.71	1.79
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路122號三樓之1	7,250,000	293,403	24.71	1.79
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路303號六樓	10,680,000	303,409	35.2	2.54
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重愛路303號十一樓	10,400,000	291,807	35.64	2.58
11205	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文川路427號十樓	6,260,000	205,921	30.4	2.21
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文天路116號十一樓	9,300,000	284,752	32.66	2.4

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131029	高雄市左營區文天路１０６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130916	高雄市左營區文天路１１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15869	27.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130624	高雄市左營區文天路１２２號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130527	高雄市左營區文川路４３９號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	38.86坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十層
1130330	高雄市左營區文天路１２２號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	24.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130127	高雄市左營區文天路１２２號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130123	高雄市左營區文天路１２２號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130103	高雄市左營區文天路１０６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130103	高雄市左營區文天路１０６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121227	高雄市左營區文天路１０６號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14259	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121127	高雄市左營區文天路１１６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121119	高雄市左營區文天路１２２號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121031	高雄市左營區文天路１０６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120927	高雄市左營區文天路１１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15869	27.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120620	高雄市左營區重愛路３０３號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120531	高雄市左營區文天路１２２號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120529	高雄市左營區文川路４３９號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	38.86坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十層
1120324	高雄市左營區文天路１２０號	店面 (店鋪)	37000	41.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1120307	高雄市左營區重愛路３０３號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120203	高雄市左營區文天路１２２號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區文天路106號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區文天路106號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【郡都巴洛克】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月16日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 273,422元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.87坪，主建物面積 : 14.31坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050322，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 李雪玉，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 國合營造事業有限公司（登記證號：A04266），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 149戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。