實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄博愛鎮D座】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月01日，總價 : 7,030,000元，單價(坪) : 159,374元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.11坪，主建物面積 : 28.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821216，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【高雄博愛鎮D座】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區文慈路的實價登錄
● 高雄市左營區福民段的實價登錄
● 高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓	7,030,000	159,374	44.11	7.13
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28-2號8樓	2,000,000	45,382	44.07	7.13

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	31.49坪	八層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年12月16日
28	12.62坪	八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年12月16日

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區福民段 01430000 地號	7.13坪	276	10000	持分移轉

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下一樓

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄博愛鎮D座
建號	高雄市左營區文慈路２８９巷２８之２號八樓的建號00057000
交易年月日	111年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,030,000元
單價(坪)	159,374元
土地移轉坪數	7.13坪
建物移轉總面積坪數	44.11坪
主建物面積	28.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.65坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821216
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地交易價格577萬元，建物交易價格126萬元

【高雄博愛鎮D座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之2號四樓	7,350,000	166,478	44.15	7.13
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30號二樓	5,000,000	138,160	36.19	5.71
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區重孝路31號	7,500,000	149,522	50.16	9.59
10601	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之1號二樓	3,280,000	137,066	23.93	4.19
10511	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之1號二樓	3,100,000	129,599	23.92	4.19
10511	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之1號三樓	4,000,000	146,897	27.23	4.19
10411	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之2號六樓	6,800,000	149,516	45.48	7.37
10407	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30號8樓	5,500,000	127,640	43.09	5.71
10406	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之1號三樓	3,380,000	123,900	27.28	4.19
10402	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之1號三樓	3,300,000	121,190	27.23	4.19
10307	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之1號	4,060,000	159,905	25.39	4.08
10305	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之1號	3,000,000	118,064	25.41	4.08
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28-2號8樓	2,000,000	45,382	44.07	7.13
10211	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷30之1號二樓	3,300,000	137,960	23.92	4.19
10203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之1號三樓	2,320,000	96,990	23.92	4.19
10110	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28號五樓	2,850,000	86,784	32.84	5.74
10109	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷28之2號四樓	3,400,000	83,374	40.78	7.13

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區文慈路289巷28之2號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄博愛鎮D座】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月01日，總價 : 7,030,000元，單價(坪) : 159,374元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.11坪，主建物面積 : 28.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821216，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。