實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區文自路196號四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區文自路196號四樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍華天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月23日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 166,063元，本次交易標的為華廈四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.12坪，主建物面積 : 24.88坪，附屬建物面積 : 1.71坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830502，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市左營區文自路196號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區文自路196號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【龍華天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區文自路的實價登錄
● 高雄市左營區新民段的實價登錄
● 高雄市左營區文自路196號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區文自路196號四樓之2的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區文自路196號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號四樓之2	5,500,000	166,063	33.12	4.48
10506	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號四樓之2	5,300,000	160,024	33.12	4.48
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號四樓之2	3,400,000	102,657	33.12	4.48

高雄市左營區文自路196號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	6.52坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年5月2日
26	26.59坪	九層	四層陽台電梯樓梯間	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年5月2日

高雄市左營區文自路196號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新民段 02720000 地號	4.48坪	96	10000	持分移轉

高雄市左營區文自路196號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	龍華天下
建號	高雄市左營區文自路１９６號四樓之２的建號00247000
交易年月日	109年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區文自路196號四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	166,063元
土地移轉坪數	4.48坪
建物移轉總面積坪數	33.12坪
主建物面積	24.88坪
附屬建物面積	1.71坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層，電梯樓梯間
總樓層數	九層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830502
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	房東與房客之買賣價金部分自行交付

【龍華天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路178號五樓	9,000,000	190,597	47.22	5.74
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路178號三樓	8,450,000	156,453	54.01	6.62
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號六樓之3	7,600,000	156,250	48.64	5.97
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號七樓之1	8,200,000	143,432	57.17	7.65
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路188號六樓	6,950,000	153,523	45.27	5.41
10810	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號九樓	5,460,000	133,301	40.96	6.06
10804	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路176號	15,260,000	229,198	66.58	9.42
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路186號五樓	6,980,000	148,542	46.99	5.74
10707	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號六樓之3	7,000,000	144,419	48.47	5.97
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號七樓之3	7,500,000	154,194	48.64	5.97
10705	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路188號七樓	2,400,000	59,142	40.58	5.41
10506	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號四樓之2	5,300,000	160,024	33.12	4.48
10410	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路188號六樓	7,580,000	168,034	45.11	5.41
10306	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路176號	14,300,000	213,880	66.86	9.42
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路188號六樓	5,800,000	128,575	45.11	5.41
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文自路196號四樓之2	3,400,000	102,657	33.12	4.48
10204	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區文慈路289巷29號七樓	2,500,000	79,014	31.64	6.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120528	高雄市左營區文自路１７８號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	47.05坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區文自路196號四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區文自路196號四樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍華天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月23日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 166,063元，本次交易標的為華廈四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.12坪，主建物面積 : 24.88坪，附屬建物面積 : 1.71坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830502，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。