實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區文自路785號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區文自路785號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月29日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 320,271元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.54坪，主建物面積 : 13.69坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.39坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021014，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 43戶

🖇目錄
● 高雄市左營區文自路785號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區文自路785號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市左營區文自路785號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區文自路785號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區文自路785號三樓的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號三樓	8,500,000	320,271	26.54	3.48

高雄市左營區文自路785號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	9.69坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、台電配電室、騎樓、停車空間、車道、管理委員會使用空間、梯間、樓梯間、機械室、水箱共１０項。	鋼筋混凝土造	102年10月14日
10	16.85坪	十五層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年10月14日

高雄市左營區文自路785號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區福民段 02590001 地號	3.48坪	1736	100000	持分移轉

高雄市左營區文自路785號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第02387號	102年10月14日
建造執照	(101)高市工建築字第00431-01號	101年09月27日
建造執照	(101)高市工建築字第00431號	101年02月24日

高雄市左營區文自路785號三樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市左營區文自路７８５號三樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年02月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區文自路785號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	320,271元
土地移轉坪數	3.48坪
建物移轉總面積坪數	26.54坪
主建物面積	13.69坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	2.39坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021014
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；
移轉編號	0432

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路791號十樓	10,000,000	336,814	29.69	3.22
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號十三樓	8,130,000	209,806	38.75	3.48
11306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路803號十二樓	9,400,000	269,960	34.82	3.9
11304	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路805號十二樓	9,400,000	296,063	31.75	3.22
11303	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路791號七樓	7,580,000	259,323	29.23	3.22
11212	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路789號二樓	12,500,000	251,054	49.79	5.9
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號十一樓	8,650,000	325,800	26.55	3.48
11211	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路793號九樓	6,000,000	191,939	31.26	3.9
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號六樓	8,750,000	329,567	26.55	3.48
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路791號二樓	6,000,000	233,736	25.67	3.22
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號四樓	8,650,000	325,800	26.55	3.48
11104	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路789號六樓	9,200,000	198,962	46.24	5.9
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路805號十一樓	6,750,000	262,953	25.67	3.22
11101	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路789號十樓	13,000,000	258,706	50.25	5.9
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路799號六樓	7,500,000	195,363	38.39	4.27
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路791號四樓	6,000,000	205,269	29.23	3.22
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路787號八樓	12,360,000	235,115	52.57	5.55
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路787號十五樓	9,000,000	171,200	52.57	5.55
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路785號十四樓	8,030,000	207,226	38.75	3.48
11007	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文自路799號四樓	7,200,000	187,549	38.39	4.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111206	高雄市左營區文自路７８３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	47.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100718	高雄市左營區文自路７８３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	47.94坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1090504	高雄市左營區文自路７８３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121210	高雄市左營區文自路７８３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12676	47.95坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1110101	高雄市左營區文自路７８３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	47.95坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1100516	高雄市左營區文自路７８３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	47.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1091219	高雄市左營區文自路７８３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	47.94坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130627	高雄市左營區文自路７８５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	26.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090425	高雄市左營區文自路７８５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	26.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1060822	高雄市左營區文自路７８７號９F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	52.56坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090910	高雄市左營區文自路７８９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20188	50.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070606	高雄市左營區文自路７８９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	50.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130417	高雄市左營區文自路７８９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	49.79坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區文自路785號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區文自路785號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月29日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 320,271元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.54坪，主建物面積 : 13.69坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.39坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021014，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 43戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。