實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區文萊路323號的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區文萊路323號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城玫瑰園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月16日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 245,365元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 73.36坪，主建物面積 : 56.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.97坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0900626，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 郭炳宏，設計人事務所 : 郭炳宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 172戶

🖇目錄
● 高雄市左營區文萊路323號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區文萊路323號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (90)高市工建築變使字第00533-01號
● 【京城玫瑰園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區文萊路的實價登錄
● 高雄市左營區新光段的實價登錄
● 高雄市左營區文萊路323號的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區文萊路323號的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區文萊路323號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	店面(17年) (店鋪)	高雄市左營區文萊路323號	18,000,000	245,365	73.36	6.14
10206	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路323號	15,600,000	212,650	73.36	6.14

高雄市左營區文萊路323號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	58.47坪	十四層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土結構造	90年6月26日
17	14.9坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土結構造	90年6月26日

高雄市左營區文萊路323號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新光段 03820000 地號	6.14坪	1141	100000	持分移轉

高雄市左營區文萊路323號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(90)高市工建築變使字第00533-01號	109年01月30日

高雄市左營區文萊路323號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京城玫瑰園
建號	高雄市左營區文萊路３２３號的建號03989000
交易年月日	107年01月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市左營區文萊路323號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	245,365元
土地移轉坪數	6.14坪
建物移轉總面積坪數	73.36坪
主建物面積	56.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.97坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	0900626
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京城玫瑰園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路323號三樓之1	7,800,000	311,253	25.06	1.81
11304	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號三樓之2	12,500,000	311,023	40.19	2.92
11302	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區華夏路692號三樓之2	12,080,000	293,989	41.09	3.06
11301	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號三樓之5	7,260,000	291,801	24.88	1.75
11212	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號五樓之2	7,760,000	303,362	25.58	1.9
11211	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號六樓之1	10,500,000	252,101	41.65	3.11
11205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號四樓之3	7,600,000	275,263	27.61	2.02
11203	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路323號三樓之1	6,400,000	255,387	25.06	1.81
11203	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號三樓之5	4,750,000	190,916	24.88	1.75
11105	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號五樓之2	11,500,000	265,160	43.37	3.27
11104	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號三樓之2	9,200,000	228,913	40.19	2.92
11007	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號二樓之2	7,430,000	170,374	43.61	3.29
10906	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區重上街355號六樓之1	6,600,000	158,463	41.65	3.11
10903	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號三樓之5	4,450,000	178,859	24.88	1.75
10812	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號四樓之3	5,180,000	187,613	27.61	2.02
10811	其他	高雄市左營區華夏路690號等172戶公共設施	150,000	576,923	2.44	0.26
10811	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路325號七樓之2	4,480,000	175,137	25.58	1.9
10809	其他	高雄市左營區重上街355號	150,000	576,923	2.44	0.26
10807	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區華夏路690號十四樓之3	6,320,000	159,194	39.7	2.8
10807	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區文萊路323號七樓之3	6,500,000	170,693	38.08	2.97

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京城玫瑰園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100304	高雄市左營區文萊路３２３號	店面 (店鋪)	40000	73.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1130314	高雄市左營區重上街３５５號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	43.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120923	高雄市左營區文萊路３２３號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	32.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1111122	高雄市左營區文萊路３２３號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	32.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1101201	高雄市左營區文萊路３２３號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	32.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1101021	高雄市左營區重上街３５５號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090924	高雄市左營區文萊路３２３號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080909	高雄市左營區華夏路６９０號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	57.58坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080623	高雄市左營區文萊路３２３號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1010823	高雄市左營區華夏路６９０號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	50.16坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區文萊路323號的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區文萊路323號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城玫瑰園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月16日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 245,365元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 73.36坪，主建物面積 : 56.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.97坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0900626，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 郭炳宏，設計人事務所 : 郭炳宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 172戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。