實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區明倫路89號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區明倫路89號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美學館】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月26日，總價 : 11,700,000元，單價(坪) : 209,527元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.84坪，主建物面積 : 30.34坪，附屬建物面積 : 1.14坪，陽台面積 : 4.26坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971105，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳宗儒，監造人 : 吳宗儒，承造人 : 楊淑棉，設計人事務所 : 吳宗儒建築師事務所，監造人事務所 : 吳宗儒建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 164戶

🖇目錄
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的建造執照、使用執照
● 【美學館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區明倫路的實價登錄
● 高雄市左營區新庄段七小段的實價登錄
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區明倫路89號十樓的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區明倫路89號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區明倫路89號十樓	11,700,000	209,527	55.84	6.36

高雄市左營區明倫路89號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	35.74坪	十四層	十層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年11月5日
6	6.43坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年11月5日
6	13.67坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年11月5日

高雄市左營區明倫路89號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新庄段七小段 03150000 地號	6.36坪	742	100000	持分移轉

高雄市左營區明倫路89號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.05坪

高雄市左營區明倫路89號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(97)高市工建築變使字第01538-01號	107年11月19日
使用執照	(97)高市工建築使字第01538號	097年11月05日
建造執照	(86)高市工建築字第01478-03號	097年10月23日
建造執照	(86)高市工建築字第01748-02號	097年05月12日
建造執照	(86)高市工建築字第01748-01號	096年01月29日

高雄市左營區明倫路89號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美學館
建號	高雄市左營區明倫路８９號十樓的建號02178000
交易年月日	104年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區明倫路89號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,700,000元
單價(坪)	209,527元
土地移轉坪數	6.36坪
建物移轉總面積坪數	55.84坪
主建物面積	30.34坪
附屬建物面積	1.14坪
陽台面積	4.26坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.05坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971105
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美學館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1	12,600,000	370,479	34.01	3.67
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號十三樓之2	11,400,000	402,400	28.33	2.9
11209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號四樓之1	12,500,000	367,539	34.01	3.67
11204	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷16號九樓	17,300,000	346,208	49.97	5.56
11203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號二樓之1	11,300,000	332,255	34.01	3.67
11203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷12號七樓	16,000,000	326,531	49	5.44
11108	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷8號八樓之2	11,580,000	418,353	27.68	2.9
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷16號九樓	12,000,000	240,144	49.97	5.56
11002	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號十二樓之2	7,380,000	260,501	28.33	2.9
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區明倫路87號十樓	15,700,000	248,733	63.12	7.24
10908	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號十一樓之2	6,800,000	245,665	27.68	2.9
10901	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1	7,900,000	232,285	34.01	3.67
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷16號四樓	11,000,000	222,988	49.33	5.56
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷8號八樓之2	6,280,000	226,879	27.68	2.9
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷10號三樓之2	5,200,000	220,059	23.63	2.9
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷12號二樓	10,600,000	216,327	49	5.44
10810	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷8號十四樓之1	7,500,000	220,523	34.01	3.67
10806	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷12號二樓	9,700,000	197,959	49	5.44
10805	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區東門路131巷8號九樓之2	6,750,000	243,858	27.68	2.9
10805	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區明倫路87號七樓	13,800,000	216,437	63.76	7.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美學館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120119	高雄市左營區明倫路８９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	51.78坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1131021	高雄市左營區東門路１３１巷１０號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130221	高雄市左營區東門路１３１巷１０號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120310	高雄市左營區東門路１３１巷１０號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100723	高雄市左營區東門路１３１巷１６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	49.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100305	高雄市左營區東門路１３１巷１２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091006	高雄市左營區東門路１３１巷１０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	20.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080907	高雄市左營區東門路１３１巷１０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070328	高雄市左營區東門路１３１巷１０號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1060420	高雄市左營區東門路１３１巷１０號８F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	30.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1030924	高雄市左營區東門路１３１巷１０號１４F之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	34坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1030831	高雄市左營區東門路１３１巷１２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	23.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1020512	高雄市左營區東門路１３１巷１０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	30.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1020101	高雄市左營區明倫路８９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	35.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區明倫路89號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區明倫路89號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美學館】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月26日，總價 : 11,700,000元，單價(坪) : 209,527元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.84坪，主建物面積 : 30.34坪，附屬建物面積 : 1.14坪，陽台面積 : 4.26坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971105，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳宗儒，監造人 : 吳宗儒，承造人 : 楊淑棉，設計人事務所 : 吳宗儒建築師事務所，監造人事務所 : 吳宗儒建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 164戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。