實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區立文路96號四樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區立文路96號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯上F1】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月15日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 224,632元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.82坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030327，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 施邦興（如附表），監造人 : 陳旭廷，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 173戶

🖇目錄
● 高雄市左營區立文路96號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區立文路96號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市左營區立文路96號四樓之1的建造執照、使用執照
● 【聯上F1】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區立文路的實價登錄
● 高雄市左營區新庄段十三小段的實價登錄
● 高雄市左營區立文路96號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區立文路96號四樓之1的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區立文路96號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路96號四樓之1	8,300,000	321,456	25.82	2.03
10609	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路96號四樓之1	5,800,000	224,632	25.82	2.03
10307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路96號四樓之1	6,600,000	255,616	25.82	2.03

高雄市左營區立文路96號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	8.81坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、梯間、門廳、門廊、管理委員會使用空間、走廊、立體架構投影、機械室、水箱、夾層、遮、陽台等１３項。	鋼筋混凝土造	103年3月27日
3	17.02坪	十五層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月27日

高雄市左營區立文路96號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新庄段十三小段 14450000 地號	2.03坪	481	100000	持分移轉

高雄市左營區立文路96號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第00839號	103年03月27日
建造執照	(100)高市工建築字第00170-02號	102年07月08日
建造執照	(100)高市工建築字第00170號	100年01月11日

高雄市左營區立文路96號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聯上F1
建號	高雄市左營區立文路９６號四樓之１的建號05941000
交易年月日	106年09月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區立文路96號四樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,800,000元
單價(坪)	224,632元
土地移轉坪數	2.03坪
建物移轉總面積坪數	25.82坪
主建物面積	15.24坪
附屬建物面積	0.72坪
陽台面積	1.06坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030327
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【聯上F1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路92號十一樓之1	14,300,000	412,341	34.68	2.62
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路88號十一樓之1	14,300,000	408,805	34.98	2.65
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路92號十三樓之2	11,500,000	452,222	25.43	1.89
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路90號三樓之2	10,180,000	400,315	25.43	1.89
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路96號六樓之2	11,200,000	440,425	25.43	1.89
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路102號三樓之1	10,250,000	403,067	25.43	1.89
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路90號十一樓之2	13,880,000	419,716	33.07	2.4
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路100號九樓之2	13,550,000	386,701	35.04	2.7
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路90號十一樓之1	12,000,000	346,021	34.68	2.62
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路102號十四樓之2	13,500,000	389,386	34.67	2.5
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路92號五樓之2	12,600,000	367,454	34.29	2.48
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路90號十四樓之1	13,300,000	399,160	33.32	2.5
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路90號二樓之1	10,500,000	396,825	26.46	2.08
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路100號七樓之2	13,200,000	378,766	34.85	2.65
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路100號六樓之1	9,250,000	357,557	25.87	2.03
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路102號八樓之2	13,050,000	195,067	66.9	2.43
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路100號四樓之2	9,050,000	348,077	26	2.05
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路88號四樓之2	8,680,000	341,329	25.43	1.89
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路96號四樓之2	8,580,000	337,397	25.43	1.89
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區立文路102號十三樓之1	12,100,000	352,873	34.29	2.48

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100416	高雄市左營區立文路９６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090416	高雄市左營區立文路９６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070416	高雄市左營區立文路９６號４F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131109	高雄市左營區立文路９８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	25.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1131104	高雄市左營區立文路１０２號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	33.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1131104	高雄市左營區立文路８８號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	34.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1131017	高雄市左營區立文路８８號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1131010	高雄市左營區立文路１０２號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131007	高雄市左營區立文路８８號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	34.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130913	高雄市左營區立文路１００號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130901	高雄市左營區立文路９０號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130803	高雄市左營區立文路１０２號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19620	25.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130717	高雄市左營區立文路９６號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130709	高雄市左營區立文路８８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	10.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130708	高雄市左營區立文路８８號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18172	26.12坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130609	高雄市左營區立文路１００號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18920	26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130607	高雄市左營區立文路９６號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19992	33.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130531	高雄市左營區立文路９６號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	25.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130528	高雄市左營區立文路９２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	34.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130426	高雄市左營區立文路１００號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	25.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區立文路96號四樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區立文路96號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯上F1】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月15日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 224,632元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.82坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030327，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 施邦興（如附表），監造人 : 陳旭廷，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 173戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。