實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區華夏路395號的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區華夏路395號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀山觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月20日，總價 : 16,620,000元，單價(坪) : 265,368元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 62.63坪，主建物面積 : 48.18坪，附屬建物面積 : 3.86坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830811，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下2層 1幢 2棟 403戶

🖇目錄
● 高雄市左營區華夏路395號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區華夏路395號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第01911-01號
● 【觀山觀海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區華夏路的實價登錄
● 高雄市左營區新庄段六小段的實價登錄
● 高雄市左營區華夏路395號的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區華夏路395號的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區華夏路395號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區華夏路395號	18,000,000	287,265	62.66	4.63
10202	店面(19年) (店鋪)	高雄市左營區華夏路395號	16,620,000	265,368	62.63	4.63

高雄市左營區華夏路395號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	55.14坪	二十七層	一層二層三層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年8月11日
19	7.48坪	二十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年8月11日

高雄市左營區華夏路395號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新庄段六小段 09130000 地號	4.63坪	36	10000	持分移轉

高雄市左營區華夏路395號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第01911-01號	094年01月06日

高雄市左營區華夏路395號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀山觀海
建號	高雄市左營區華夏路３９５號的建號01037000
交易年月日	102年02月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市左營區華夏路395號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,620,000元
單價(坪)	265,368元
土地移轉坪數	4.63坪
建物移轉總面積坪數	62.63坪
主建物面積	48.18坪
附屬建物面積	3.86坪
陽台面積	3.11坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	二十七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830811
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀山觀海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號六樓之3	6,700,000	281,513	23.8	1.8
11310	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路135號二十三樓之1	10,110,000	222,736	45.39	3.48
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路131號十六樓之1	7,600,000	327,022	23.24	1.8
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路135號十八樓之4	9,600,000	266,519	36.02	2.7
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路135號二十五樓之5	13,500,000	200,803	67.23	4.25
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區華夏路395號	18,000,000	287,265	62.66	4.63
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號十樓之4	5,865,000	246,429	23.8	1.8
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號二十樓之2	6,920,000	238,785	28.98	2.19
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路127號十四樓之1	13,200,000	247,052	53.43	3.99
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路135號十八樓之2	11,000,000	219,605	50.09	3.86
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路135號十四樓之1	10,600,000	209,652	50.56	3.86
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號十三樓之4	5,700,000	239,496	23.8	1.8
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路127號五樓之2	13,000,000	228,110	56.99	4.25
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路131號十二樓之1	6,300,000	271,084	23.24	1.8
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號二十樓之2	6,800,000	234,645	28.98	2.19
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路127號三樓之2	12,100,000	229,297	52.77	3.86
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路131號二十二樓之3	10,800,000	203,927	52.96	3.99
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路131號三樓之2	6,750,000	194,581	34.69	2.57
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路127號十一樓之1	7,870,000	161,469	48.74	3.61
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區新莊一路133號三樓之1	7,200,000	210,835	34.15	2.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀山觀海】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070522	高雄市左營區華夏路３９５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	62.63坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	一層
1131004	高雄市左營區新莊一路１３３號１４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130628	高雄市左營區新莊一路１３３號２０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.98坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1121216	高雄市左營區新莊一路１３５號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25790	50.56坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120916	高雄市左營區新莊一路１３５號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	50.56坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090520	高雄市左營區新莊一路１２９號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.35坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080109	高雄市左營區新莊一路１３５號８F之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	50.49坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080107	高雄市左營區新莊一路１３１號２３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	96.35坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1060319	高雄市左營區新莊一路１３５號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	50.49坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區華夏路395號的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區華夏路395號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀山觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月20日，總價 : 16,620,000元，單價(坪) : 265,368元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.63坪，主建物面積 : 48.18坪，附屬建物面積 : 3.86坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830811，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下2層 1幢 2棟 403戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。