實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【博愛富豪金鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月07日，總價 : 3,150,000元，單價(坪) : 159,898元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.7坪，主建物面積 : 12.45坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801016，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【博愛富豪金鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市左營區新下街的實價登錄
● 高雄市左營區新庄段一小段的實價登錄
● 高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4的實價登錄詳細資料
● 高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4的地圖
● 高雄市左營區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10304	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆	3,150,000	159,898	19.7	3.71

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.15坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年1月22日
22	3.76坪	七層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年1月22日
22	5.12坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年10月16日
22	10.67坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	80年10月16日

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市左營區新庄段一小段 11820000 地號	0.57坪	63	10000	持分移轉
高雄市左營區新庄段一小段 11820013 地號	3.14坪	57	10000	持分移轉

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	博愛富豪金鑽
建號	高雄市左營區辛亥路２９８號四樓及新下街７９之２號四樓之４的建號01475000
交易年月日	103年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,150,000元
單價(坪)	159,898元
土地移轉坪數	3.71坪
建物移轉總面積坪數	19.7坪
主建物面積	12.45坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	1.48坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801016
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【博愛富豪金鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路296號三樓	4,380,000	246,344	17.78	3.58
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路290號五樓	2,600,000	89,378	29.09	5.79
10909	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷18號	6,200,000	151,849	40.83	8.16
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路290號7樓	4,900,000	168,443	29.09	5.79
10903	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路296號三樓	2,880,000	161,980	17.78	3.58
10810	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路296號4樓	2,740,000	153,933	17.8	3.58
10809	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路296號三樓	2,620,000	147,357	17.78	3.58
10807	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷19號三樓	5,900,000	183,059	32.23	6.45
10707	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷13號	5,800,000	142,157	40.8	8.16
10706	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區新上里辛亥路294巷9號	4,950,000	121,324	40.8	8.16
10610	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市左營區辛亥路298號五樓等2筆	2,180,000	110,660	19.7	3.71
10603	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷9號五樓	3,200,000	141,280	22.65	6.39
10412	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷13號三樓	4,150,000	116,934	35.49	6.45
10311	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷11號五樓	3,720,000	164,238	22.65	6.39
10309	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷14號三樓	3,980,000	123,487	32.23	6.45
10206	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷19號三樓	4,350,000	134,967	32.23	6.45
10202	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	高雄市左營區辛亥路294巷13號	4,800,000	117,647	40.8	8.16

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070530	高雄市左營區辛亥路２９４巷１１號５樓	其他	3000	3.5坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市左營區辛亥路298號四樓及新下街79之2號四樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【博愛富豪金鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月07日，總價 : 3,150,000元，單價(坪) : 159,898元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.7坪，主建物面積 : 12.45坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801016，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。