實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛生】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 142,192元，本次交易標的為辦公商業大樓三層，含土地1筆、建物5筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 77.36坪，主建物面積 : 77.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 5廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730501，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 【愛生】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區七賢一路的實價登錄
● 高雄市新興區新興段二小段的實價登錄
● 高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	辦公商業大樓(33年)	高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆	11,000,000	142,192	77.36	9.94

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
33	45.89坪	十二層	三層	鋼筋混凝土造	73年5月1日
33	6.76坪	十二層	三層	鋼筋混凝土造	73年5月1日
33	6.95坪	十二層	三層	鋼筋混凝土造	73年5月1日
33	8.76坪	十二層	三層	鋼筋混凝土造	73年5月1日
33	9.01坪	十二層	三層	鋼筋混凝土造	73年5月1日

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段二小段 07970000 地號	5.85坪	291	10000	持分移轉
高雄市新興區新興段二小段 07970000 地號	0.9坪	45	10000	持分移轉
高雄市新興區新興段二小段 07970000 地號	1.09坪	54	10000	持分移轉
高雄市新興區新興段二小段 07970000 地號	1.19坪	59	10000	持分移轉

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	愛生
建號	高雄市新興區七賢一路４２８號３樓之１、之２、之３、之４、之５的建號03189000
交易年月日	106年01月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	7房, 5廳, 5衛, 有隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	142,192元
土地移轉坪數	9.94坪
建物移轉總面積坪數	77.36坪
主建物面積	77.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730501
交易筆棟數	土地1建物5車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【愛生】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路428號3樓之6	6,600,000	148,315	44.5	7.58
10512	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南港里七賢一路428號4樓之1	3,000,000	73,674	40.72	5.13
10510	套房(32年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號8樓之1	1,000,000	117,371	8.52	1.25
10506	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路428號8樓之2	1,050,000	126,050	8.33	1.21
10411	套房(31年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號11樓之3	950,000	108,571	8.75	1.21
10410	套房(31年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號11樓之1等8筆	6,360,000	96,863	65.66	9.19
10309	套房(30年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號8樓之3	1,200,000	137,143	8.75	1.21
10309	套房(30年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號8樓之4	1,100,000	114,583	9.6	1.25
10304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路428號4樓之2	4,000,000	92,039	43.46	6.07
10301	套房(30年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號4樓之1	2,530,000	62,132	40.72	5.13
10208	套房(29年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號6樓之2	720,000	86,435	8.33	1.17
10204	套房(29年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號8樓之13之14等2筆	1,760,000	86,232	20.41	2.84
10108	套房(28年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區七賢一路428號6樓之8	730,000	56,765	12.86	1.81

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040525	高雄市新興區七賢一路４２８號１樓.２樓-１.３樓-１.３樓-２.３樓-３.３樓-４.３樓-５	辦公商業大樓	170000	316.83坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1131125	高雄市新興區七賢一路４２８號８樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5800	9.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1121222	高雄市新興區七賢一路４２８號八樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	9.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120912	高雄市新興區七賢一路４２８號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6200	8.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1110828	高雄市新興區七賢一路４２８號１１樓之３	套房 (1房1廳1衛)	5500	8.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1011215	高雄市新興區七賢一路４２８號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	36.81坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5等5筆的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區七賢一路428號3樓之1、之2、之3、之4、之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛生】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 142,192元，本次交易標的為辦公商業大樓三層，含土地1筆、建物5筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 77.36坪，主建物面積 : 77.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 5廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730501，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。