實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區南華路198號的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區南華路198號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巴黎戀人】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月15日，總價 : 11,500,000元，單價(坪) : 192,372元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 59.78坪，主建物面積 : 42.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940803，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 羅必達，監造人 : 羅必達，承造人 : 李逢春，設計人事務所 : 羅必達建築師事務所，監造人事務所 : 羅必達建築師事務所，承造人營造廠 : 怡盛營造有限公司（登記證號：C00337），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 89戶

🖇目錄
● 高雄市新興區南華路198號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區南華路198號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市新興區南華路198號的建造執照、使用執照
● 【巴黎戀人】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區南華路的實價登錄
● 高雄市新興區新興段二小段的實價登錄
● 高雄市新興區南華路198號的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區南華路198號的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區南華路198號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10110	店面(7年) (店鋪)	高雄市新興區南華路198號	11,500,000	192,372	59.78	5.05

高雄市新興區南華路198號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	42.31坪	十四層	一層二層陽台騎樓	住家用	鋼筋混凝土造	94年8月3日
7	17.47坪	十四層		防空避難室、停車空間、機電空間、樓梯間、電梯間、機械室、水箱等	鋼筋混凝土造	94年8月3日

高雄市新興區南華路198號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段二小段 09090000 地號	5.05坪	487	10000	持分移轉

高雄市新興區南華路198號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第02085號	094年08月03日
建造執照	(92)高市工建築字第01786-01號	093年01月14日

高雄市新興區南華路198號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	巴黎戀人
建號	高雄市新興區南華路１９８號的建號05030000
交易年月日	101年10月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市新興區南華路198號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 無隔間
總價元	11,500,000元
單價(坪)	192,372元
土地移轉坪數	5.05坪
建物移轉總面積坪數	59.78坪
主建物面積	42.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.16坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940803
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【巴黎戀人】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號三樓之1	3,550,000	286,060	12.41	1.05
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號七樓之8	3,600,000	258,250	13.94	1.17
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號九樓之5	2,980,000	264,184	11.28	0.96
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號四樓之5	2,400,000	214,477	11.19	0.94
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號三樓之5	2,680,000	239,500	11.19	0.94
11204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十一樓之1	3,200,000	261,866	12.22	1.04
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號五樓之2	2,850,000	272,727	10.45	0.88
11202	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號三樓之2	2,550,000	244,019	10.45	0.88
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號九樓之8	3,250,000	263,799	12.32	1.04
11106	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十一樓之7	3,800,000	228,503	16.63	1.4
11105	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十一樓之1	3,100,000	253,682	12.22	1.04
11104	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十四樓之1	3,480,000	282,697	12.31	1.04
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號七樓之8	3,300,000	236,729	13.94	1.17
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號六樓之3	3,180,000	247,857	12.83	1.08
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十四樓之3	3,120,000	245,090	12.73	1.08
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號六樓之9	3,000,000	245,700	12.21	1.04
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號九樓之7	3,430,000	227,303	15.09	1.28
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號十一樓之7	3,030,000	182,201	16.63	1.4
11006	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號五樓之9	2,300,000	188,370	12.21	1.04
11001	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區南華路198號三樓之5	2,200,000	196,604	11.19	0.94

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130925	高雄市新興區南華路１９８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	12.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130813	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	14.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130722	高雄市新興區南華路１９８號六樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8881	11.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130614	高雄市新興區南華路１９８號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121218	高雄市新興區南華路１９８號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	12.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121026	高雄市新興區南華路１９８號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	12.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120914	高雄市新興區南華路１９８號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10774	12.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120724	高雄市新興區南華路１９８號六樓之５	套房 (1房1廳1衛)	10000	11.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120526	高雄市新興區南華路１９８號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120215	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	14.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1111027	高雄市新興區南華路１９８號５樓之１	套房 (1房1廳1衛)	7000	12.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110804	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110607	高雄市新興區南華路１９８號六樓之５	套房 (1房1廳1衛)	10000	11.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101126	高雄市新興區南華路１９８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101122	高雄市新興區南華路１９８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	12.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100806	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1091222	高雄市新興區南華路１９８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	12.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1091024	高雄市新興區南華路１９８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	12.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1091014	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080724	高雄市新興區南華路１９８號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	14.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區南華路198號的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區南華路198號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巴黎戀人】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月15日，總價 : 11,500,000元，單價(坪) : 192,372元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.78坪，主建物面積 : 42.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940803，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 羅必達，監造人 : 羅必達，承造人 : 李逢春，設計人事務所 : 羅必達建築師事務所，監造人事務所 : 羅必達建築師事務所，承造人營造廠 : 怡盛營造有限公司（登記證號：C00337），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 89戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。