實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區復興街18號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區復興街18號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月28日，總價 : 6,580,000元，單價(坪) : 230,877元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 16.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張強，監造人 : 張強，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 張強建築師事務所，監造人事務所 : 張強建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 2棟 50戶

🖇目錄
● 高雄市新興區復興街18號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區復興街18號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市新興區復興街18號五樓的建造執照、使用執照
● 【鳳凰苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區復興街的實價登錄
● 高雄市新興區大統段一小段的實價登錄
● 高雄市新興區復興街18號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區復興街18號五樓的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區復興街18號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號五樓	8,520,000	298,947	28.5	3.68
10210	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號五樓	6,580,000	230,877	28.5	3.68

高雄市新興區復興街18號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	9.23坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	102年5月17日
	19.27坪	十四層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	102年5月17日

高雄市新興區復興街18號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區大統段一小段 02040000 地號	3.68坪	116	10000	持分移轉

高雄市新興區復興街18號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第01062號	102年05月17日
建造執照	(100)高市工建築字第01917-03號	101年04月03日
建造執照	(100)高市工建築字第01917-02號	100年12月26日
建造執照	(100)高市工建築字第01917-01號	100年11月07日
建造執照	(100)高市工建築字第01917號	100年06月30日

高雄市新興區復興街18號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰苑
建號	高雄市新興區復興街１８號五樓的建號03162000
交易年月日	102年10月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市新興區復興街18號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	6,580,000元
單價(坪)	230,877元
土地移轉坪數	3.68坪
建物移轉總面積坪數	28.5坪
主建物面積	16.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.98坪
主要用途	住家用
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鳳凰苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號九樓	9,000,000	329,188	27.34	3.55
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號四樓	8,350,000	292,982	28.5	3.68
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號十樓	8,000,000	292,612	27.34	3.55
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街20號十四樓	19,500,000	301,112	64.76	7.35
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街16號十四樓	23,200,000	275,240	84.29	9.85
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號五樓	8,520,000	298,947	28.5	3.68
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號十樓	7,880,000	276,491	28.5	3.68
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號十三樓	8,300,000	291,228	28.5	3.68
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號七樓	8,050,000	282,456	28.5	3.68
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街16號十二樓	23,500,000	253,698	92.63	9.82
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號二樓	7,700,000	270,175	28.5	3.68
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號三樓	7,500,000	274,323	27.34	3.55
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號二樓	7,100,000	259,693	27.34	3.55
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號十一樓	7,380,000	269,934	27.34	3.55
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街20號九樓	15,100,000	233,169	64.76	7.32
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號四樓	7,200,000	263,350	27.34	3.55
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街20號六樓	12,000,000	185,300	64.76	7.32
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號十四樓	6,700,000	245,062	27.34	3.55
10901	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街22號五樓	6,500,000	237,747	27.34	3.55
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區復興街18號八樓	6,880,000	241,404	28.5	3.68

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳凰苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130402	高雄市新興區復興街１８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19570	28.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121122	高雄市新興區復興街１８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14270	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120203	高雄市新興區復興街２２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110529	高雄市新興區復興街１８號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1091009	高雄市新興區復興街２２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1081010	高雄市新興區復興街２２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080813	高雄市新興區復興街２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17763	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080725	高雄市新興區復興街２２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080527	高雄市新興區復興街２２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080502	高雄市新興區復興街２２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1071228	高雄市新興區復興街１８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1070123	高雄市新興區復興街２２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070115	高雄市新興區復興街２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22237	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060421	高雄市新興區復興街２２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050503	高雄市新興區復興街２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1050408	高雄市新興區復興街１８號７F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1050203	高雄市新興區復興街１８號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1050108	高雄市新興區復興街２２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1040330	高雄市新興區復興街２２號１１F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1030913	高雄市新興區復興街１８號８F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區復興街18號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區復興街18號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月28日，總價 : 6,580,000元，單價(坪) : 230,877元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 16.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張強，監造人 : 張強，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 張強建築師事務所，監造人事務所 : 張強建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 2棟 50戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。