實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區忠孝一路322號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬興大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月08日，總價 : 426,886,695元，單價(坪) : 163,127元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，十一層，含土地1筆、建物43筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 2616.89坪，主建物面積 : 1499.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 149.67坪，建物現況格局 : 142房, 82廳, 80衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930116，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的土地買賣實價登錄資料
● 【萬興大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區忠孝一路的實價登錄
● 高雄市新興區新興段二小段的實價登錄
● 高雄市新興區忠孝一路322號的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區忠孝一路322號的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區忠孝一路322號	17,800,000	324,640	54.83	6.07
10410	辦公商業大樓(11年)	高雄市新興區忠孝一路322號等43筆	426,886,695	163,127	2616.89	297.96

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	33.62坪	十一層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	33.83坪	十一層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	34.57坪	十一層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	36.39坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	37.46坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	38.88坪	十一層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.96坪	十一層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	41.99坪	十一層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	53.52坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	55.43坪	十一層	十層十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	19.84坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	19.94坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	21.29坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	21.46坪	十一層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年1月16日
12	22.07坪	十一層		防空避難室，停車空間，電樓梯間	鋼筋混凝土造	93年1月16日

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段二小段 14390000 地號	297.96坪	1	1	全筆移轉

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬興大樓
建號	高雄市新興區忠孝一路３２２號的建號04945000等，2 筆
交易年月日	104年10月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市新興區忠孝一路322號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	142房, 82廳, 80衛, 有隔間
總價元	426,886,695元
單價(坪)	163,127元
土地移轉坪數	297.96坪
建物移轉總面積坪數	2616.89坪
主建物面積	1499.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	149.67坪
移轉樓層	十層，十一層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930116
交易筆棟數	土地1建物43車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	現況格局為43戶之總額。

【萬興大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路17號	12,400,000	229,036	54.14	7.02
11010	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路17號十樓	11,500,000	173,089	66.44	7.58
11010	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路15號	13,990,000	253,810	55.12	6.11
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號	13,080,000	241,596	54.14	7.02
11004	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路15號十樓	13,980,000	164,104	85.19	10.02
10911	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區忠孝一路322號	17,800,000	324,640	54.83	6.07
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路17號十一樓	11,560,000	173,913	66.47	7.59
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路17號六樓	13,900,000	209,211	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路15號六樓	12,100,000	215,456	56.16	6.25
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號二樓	11,650,000	175,346	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路17號二樓	11,550,000	173,841	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號八樓	12,240,000	184,226	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號四樓	11,870,000	178,657	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路15號三樓	9,860,000	175,570	56.16	6.25
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路15號九樓	10,138,000	180,520	56.16	6.25
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號三樓	11,670,000	175,647	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號六樓	12,000,000	180,614	66.44	7.58
10909	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號七樓	11,890,000	178,958	66.44	7.58
10908	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區忠孝一路322號七樓	9,680,000	172,365	56.16	6.25
10908	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區興華路19號五樓	11,350,000	170,831	66.44	7.58

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120901	高雄市新興區忠孝一路３２２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	56.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110119	高雄市新興區興華路１７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	54.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100705	高雄市新興區興華路１７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	66.44坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100109	高雄市新興區忠孝一路３２２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	56.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1081015	高雄市新興區忠孝一路３２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080515	高雄市新興區忠孝一路３２２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080515	高雄市新興區興華路１９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	64.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080412	高雄市新興區興華路１５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	54.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080412	高雄市新興區興華路１５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070709	高雄市新興區忠孝一路３２２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1061213	高雄市新興區興華路１９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28200	64.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1061205	高雄市新興區興華路１９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	64.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060526	高雄市新興區興華路１７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	64.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1020120	高雄市新興區興華路１７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	64.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區忠孝一路322號等43筆的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區忠孝一路322號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬興大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月08日，總價 : 426,886,695元，單價(坪) : 163,127元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，十一層，含土地1筆、建物43筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 2616.89坪，主建物面積 : 1499.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 149.67坪，建物現況格局 : 142房, 82廳, 80衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930116，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。