實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區新田路75號，77號，79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷新廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月07日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 273,411元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，夾層，含土地3筆、建物3筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 175.56坪，主建物面積 : 129.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780310，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【長谷新廈】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區新田路的實價登錄
● 高雄市新興區大統段二小段的實價登錄
● 高雄市新興區新田路75號，77號，79號的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區新田路75號，77號，79號的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	店面(28年) (店鋪)	高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆	48,000,000	273,411	175.56	27.09
10310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路75號、77號、79號等3筆	38,800,000	221,007	175.56	27.09

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
28	39.16坪	十四層	一層二層陽台騎樓夾層	鋼筋混凝土造	78年3月10日
28	47.35坪	十五層	一層二層陽台騎樓夾層	鋼筋混凝土造	78年3月10日
28	49.2坪	十五層	一層二層陽台騎樓夾層	鋼筋混凝土造	78年3月10日
28	11.62坪	十五層		鋼筋混凝土造	78年3月10日
28	13.62坪	十五層		鋼筋混凝土造	78年3月10日
28	14.61坪	十五層		鋼筋混凝土造	78年3月10日

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區大統段二小段 09130000 地號	20.2坪	3990	100000	持分移轉
高雄市新興區大統段二小段 09130006 地號	3.68坪	3990	100000	持分移轉
高雄市新興區大統段二小段 09130007 地號	3.2坪	3990	100000	持分移轉

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長谷新廈
建號	高雄市新興區新田路７５號，７７號，７９號的建號02569000
交易年月日	106年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市新興區新田路75號，77號，79號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	48,000,000元
單價(坪)	273,411元
土地移轉坪數	27.09坪
建物移轉總面積坪數	175.56坪
主建物面積	129.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.52坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780310
交易筆棟數	土地3建物3車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	3間有打通

【長谷新廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	其他(34年)	高雄市新興區民有街54號地下壹層	1,580,000	963,415	13.99	1.64
11007	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路85之1號11樓	10,000,000	163,854	61.03	7.81
10912	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路73號六樓之1	8,420,000	157,767	53.37	6.72
10902	其他(31年)	高雄市新興區民有街54號地下壹層	1,300,000	792,683	13.99	1.64
10409	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路85之1號8樓	8,880,000	145,502	61.03	7.81
10405	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路83號12樓之1	9,110,000	170,695	53.37	5.01
10312	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路85之1號6樓	8,000,000	131,083	61.03	7.81
10310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路75號、77號、79號等3筆	38,800,000	221,007	175.56	27.09
10206	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路73號十一樓之1	7,000,000	131,455	53.25	6.72
10205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區新田路73號12樓	8,400,000	137,637	61.03	7.81

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區新田路75號，77號，79號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區新田路75號，77號，79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷新廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月07日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 273,411元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，夾層，含土地3筆、建物3筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 175.56坪，主建物面積 : 129.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780310，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。