實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區民主路26號的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區民主路26號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月28日，總價 : 1,890,000元，單價(坪) : 98,489元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 19.19坪，主建物面積 : 13.38坪，附屬建物面積 : 2.27坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801126，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 34戶

🖇目錄
● 高雄市新興區民主路26號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區民主路26號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市新興區民主路26號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (80)高市工建築變使字第01339-04號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區民主路的實價登錄
● 高雄市新興區新興段四小段的實價登錄
● 高雄市新興區民主路26號的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區民主路26號的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區民主路26號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號	1,890,000	98,489	19.19	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號	3,160,000	164,669	19.19	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號	23,750,000	309,406	76.76	11.04
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	270,000	12,380	21.81	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	450,000	20,633	21.81	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	5,780,000	66,246	87.25	11.04

高雄市新興區民主路26號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.54坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年11月26日
30	15.65坪	七層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月26日

高雄市新興區民主路26號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段四小段 11030000 地號	2.76坪	6678	360000	持分移轉

高雄市新興區民主路26號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪	地下二樓
升降平面	0 元	0 坪	地下二樓

高雄市新興區民主路26號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(80)高市工建築變使字第01339-04號	096年08月08日

高雄市新興區民主路26號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市新興區民主路２６號的建號03955000等，3 筆
交易年月日	110年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市新興區民主路26號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,890,000元
單價(坪)	98,489元
土地移轉坪數	2.76坪
建物移轉總面積坪數	19.19坪
主建物面積	13.38坪
附屬建物面積	2.27坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降平面
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801126
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號3樓	28,500,000	180,152	158.2	19.01
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號6樓之5	1,250,000	127,421	9.81	1.18
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之9	1,600,000	166,147	9.63	1.15
11210	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之4	1,680,000	136,808	12.28	1.46
11202	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之10	750,000	71,633	10.47	1.25
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號2樓	1,080,000	38,737	27.88	2.76
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號2樓	22,920,000	205,487	111.54	11.04
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號2樓	1,800,000	64,562	27.88	2.76
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號3樓	21,620,000	218,671	98.87	11.88
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號3樓	1,800,000	45,512	39.55	4.75
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號3樓	1,080,000	54,628	19.77	2.38
11101	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之1	1,100,000	118,534	9.28	1.12
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號6樓之7	1,280,000	130,479	9.81	1.18
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號	23,750,000	309,406	76.76	11.04
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	270,000	12,380	21.81	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	5,780,000	66,246	87.25	11.04
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號地下一層	450,000	20,633	21.81	2.76
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號	3,160,000	164,669	19.19	2.76
11003	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之13	1,220,000	94,500	12.91	1.55
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區民主路26號7樓之9	1,220,000	126,687	9.63	1.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120318	高雄市新興區民主路２６號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	14.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110215	高雄市新興區民主路２６號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	14.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130508	高雄市新興區民主路２６號６樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	12.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120816	高雄市新興區民主路２６號６樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	12.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110810	高雄市新興區民主路２６號６樓之４	套房 (1房1廳1衛)	7500	12.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130129	高雄市新興區民主路２６號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	9.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120827	高雄市新興區民主路２６號７樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	14500	12.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110831	高雄市新興區民主路２６號７樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	12.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區民主路26號的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區民主路26號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月28日，總價 : 1,890,000元，單價(坪) : 98,489元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.19坪，主建物面積 : 13.38坪，附屬建物面積 : 2.27坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801126，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 34戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。